Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

На рынке первичной недвижимости Киева оживился спрос

В январе 2018 года медианная стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 771 дол. США/кв. м., что на 1,9% ниже значения в предыдущем месяце.  

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала Address.ua, данный показатель в категории однокомнатных квартир в январе укрепился на 0,8% и составил 754 дол. США/ кв. м.  Двухкомнатные подешевели на 3,6%, их стоимость составила 741 дол. США/кв. м. Медианная цена трехкомнатных квартир - 835 дол. США/кв. м., что на 3,7% ниже, чем в декабре 2017-го. Наиболее уязвим оказался сегмент 4-х комнатных квартир, цена просела на 9,3 % до 1 205 дол. США/кв. м.

По-прежнему, самым дорогим районом в столице остается Печерский район – 1 596 дол. США/кв. м Минимальная стоимость – 584 дол. США/кв. м. зафиксирована в Деснянском районе.

В январе оставался наиболее высоким спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 дол. США, с долей 47% от общего количества запросов.  На второе место поднялись квартиры в диапазоне 50 000 – 70 000 с долей запросов 21%.  Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США немного вырос и составил 17% запросов.

Спрос на двухкомнатные квартиры в январе 2018-го был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 46%. 33% запросов были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 21% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 50 до 80 кв. м, доля таких запросов составляет 40% от общего количества. 30% интересуются квартирами от 80 до 100 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью до 50 кв. м составил 16%.

Печерский район столицы вызывает наибольший интерес у покупателя, доля просмотров объявлений в этом районе составляет 22% от общего количества просмотров. Второй в приоритете покупателя – Шевченковский район, с долей просмотров в 21%.  Третий – Подольский 15%.  Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 1% от общего количества просмотров.

В январе спрос на первичную недвижимость, также, как и в предыдущих месяцах, превысил спрос на вторичку, и составил 54 % от общего числа запросов.

514 просмотров



Дополнительные ссылки