Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Обзор рынка офисной недвижимости Харькова за январь 2017 года

В январе 2017 года средняя стоимость продажи 1 кв. м. офисных помещений в Харькове составила в долларах 788 долл. США/кв. м., в гривнах 22 683 грн./кв. м.

По сравнению с декабрем 2016 года, средняя цена продажи офисных помещений в долларах понизилась на 2,35%, а в гривнах повысилась на 7,64%, передает СтройОбзор со ссылкой на IDCM Project.

Учитывая погрешность в расчете средней цены предложения офисных помещений, равной в отчетном месяце ±2,3% (±18,1 долл. США за 1 кв. м.), можно сделать вывод о стабилизации средней цены предложения на рынке офисной недвижимости Харькова в диапазоне от 780 до 810 долл. США/кв. м. с сентября 2016 года.

С января 2015 года средневзвешенная цена предложения офисных помещений увеличились в долларах на 18,32%, в гривнах на 51,41%. Индекс роста составил в долларах 1,18, в гривнах по 1,51.

В зависимости от удаленности от центра города, в январе средневзвешенный ценовой показатель имел значения:

  • в центральных районах – в долларах 887 долл. США/кв. м., в гривнах 26 825 грн./кв. м.
  • в прилегающих к центру районах – в долларах 743 долл. США/кв. м., в гривнах 21 106 грн./кв. м.
  • в удаленных районах – в долларах 639 долл. США/кв. м., в гривнах 15 447 грн./кв. м.

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ

В январе 2017 года, в структуре предложения рынка офисной недвижимости преобладали помещения, расположенные в прилегающих к центру районах – 48%.

Наименьшую долю в структуре предложения приходилась на офисные помещения, расположенные в удаленных районах города всего 12% от общего количества, доля объектов в центральных районах составила – 40%.

Анализ объема предложения офисных помещений, в зависимости от площади офисного объекта показал, что в общем объеме наибольшее количество объектов это офисные помещения от 50 до 100 кв. м. — 28%, наименьшее количество в структуре предложения составили помещения от 500 кв. м. до 1000 кв. м. – 4%.

Доля офисных помещений до 50 кв. м., в январе, составила — 26% от общего объема предложения. Помещения от 100 до 300 кв. м. — 27%, помещения от 300 до 500 кв. м. – 8%.

1353 просмотра



Дополнительные ссылки