Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Почему банки не хотят кредитовать покупку жилья в новостройках – мнение

Основной проблемой развития ипотечного кредитования, является тот факт, что первичный рынок жилья с точки зрения НБУ является более рискованным чем вторичный, не говоря уже о потребительском кредитовании.

Об этом сообщил председатель правления «Глобус Банк» – член Совета директоров Конфедерации строителей Украины Сергей Мамедов, передает СтройОбзор.

«Имущественные права по ипотеке НБУ не рассматривает как залог. Банки, которые уже выдают ипотечные кредиты на первичном рынке, должны резервировать 10% суммы кредита, желающие выйти на рынок ипотечного кредитования – 20%. Согласно сводным данным НБУ, на сегодня средняя ипотечная ставка на вторичном рынке 14,9%, на первичном 18,2%. И разница в 3% объясняется тем, что во первичный рынок банки формируют резервы под вторичный нет. Пока кредитовать авто или товары экономически более выгодно, поэтому неудивительно, что не более десяти банков предлагают ипотечные кредиты», – рассказал он.

По мнению эксперта, для стимулирования ипотеки прежде всего необходимо определить понятие социального жилья.

«Все кредиты на жилье до, например, 1 млн. грн., не требуют подтверждения уровня дохода, это значительно упростит получение. Люди ответственно относятся к погашению ипотеки. Если НБУ будет активно рефинансировать ипотечные программы – программа активизируется в разы. Можно ставить условия рефинансирования – например, готовность от 50%», – отметил Сергей Мамедов.

299 просмотров



Дополнительные ссылки