Сколько стоит купить землю под застройку в разных районах Харькова
В Харькове с началом пандемии спрос на землю с целевым назначением под малоэтажное строительство сместился в сторону участков, расположенных в ближайшем пригороде – до 10 км от города.
Как сообщила СтройОбзору директор компании «Харьков Консалтинг Групп» Виктория Рыльцева, спрос на землю в черте Харькова носил волнообразный характер.
«В Харькове чаще всего покупатели интересуются земельными участками в таких бытовых районах, как Павлово Поле, Алексеевка, Холодная Гора. Минимальный спрос на участки, расположенные на Основе, Сортировке, Ледном, в районе Коксохимического завода. Наиболее востребованы районы, застроенные современными жилыми домами», - отметила она.
Основной спрос на земельные участки в черте города Харькова сосредоточен в ценовом диапазоне до 60 000 долл. США.
При этом, как отмечают специалисты рынка, в 2021 году предложение земельных участков в Харькове уменьшилось.
Цены на земельные участки по бытовым районам Харькова
по состоянию на октябрь 2021 года:
|
Бытовой район Харькова |
Цена, USD/сотка |
|
Павлово Поле, Алексеевка |
6 000-12 000 |
|
Павловка |
2 000-3 500 |
|
Шишковка |
2 000-3 000 |
|
пос. Жуковского |
3 000-8 500 |
|
Большая Даниловка |
850-3 500 |
|
Большая Даниловка (возле водоема) |
5 000-7 500 |
|
Журавлевка |
4 000-10 000 |
|
Салтовка |
3 000-9 500 |
|
Немышля |
1 500-4 500 |
|
Новые Дома, Коммунальный рынок |
2 000-4 500 |
|
Павленки |
1 200-2 800 |
|
ст.м. Гагарина, Одесская |
2 000- 5 000 |
|
Холодная Гора |
6 000-9 000 |
|
Бавария, Ледное |
700-3 000 |
|
Залютино |
1 800-3 500 |
|
ХТЗ, ст.м. Индустриальная, ст.м. Им. Масельского |
1 000-3 000 |
|
пос. Жихор |
500-1 000 |
|
Аэропорт |
1 000-1 300 |
|
Роганский ж/м |
1 000-2 500 |
|
Сокольники |
20 000-30 000 |
|
Шатиловка |
30 000-45 000 |
|
коттеджный поселок "Парк Хаус" |
10 000-15 500 |
|
коттеджный поселок "Роял Клуб" |
11 000-12 000 |
«Широкий диапазон цен в рамках одного бытового района обусловлен местоположением конкретного участка (самые дорогие участки расположены в районах с коттеджной застройкой), конфигурацией и рельефом участка, наличием коммуникаций, хороших подъездных путей и т.д.», - добавила Виктория Рыльцева.
