Столичные застройщики будут платить паевое участие по новым правилам

Согласно новому порядку, застройщики будут платить 4% от сметной стоимости объекта – вне зависимости от его изначального предназначения.

Договор о паевом участии будет заключаться не позднее, чем через 15 рабочих дней со дня регистрации обращения заказчика, но до принятия объекта строительства в эксплуатацию, передает СтройОбзор.

Составляющие формулы:

• РПУ - размер паевого участия объекта (грн);
• ЗКВжил - общая сметная стоимость строительства, реконструкции жилой части объекта строительства (грн);
• ЗКВнежил - общая сметная стоимость строительства, реконструкции нежилого части объекта строительства (грн);
• И - индекс инфляции за период с месяца, когда общая сметная стоимость была должным образом утверждена до начала месяца, в котором осуществляется расчет, нарастающим итогом.

Если инфляция меньше 100%, то в расчет берется показатель 1,0. Для расчета применяется индекс потребительских цен, устанавливается Госстатом. Также планируется ввести систему онлайн-поступлений от уплаты паевого взноса.

12.07.2016 Оплата паев через электронный сервис усложнит работу застройщикам – мнение

Проект решение уже согласовали на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам торговли, предпринимательства и регуляторной политики. Теперь документ должна рассмотреть постоянная комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.

Напомним, что сегодня предприниматели платят 4% от сметной стоимости для жилых и 10% - для нежилых строений.