В Минрегионе планируют изменить нормы градостроительства
В 2017 году Минрегион планирует пересмотр 27 строительных норм.
В проекте нового нормативно-правового документа ГСН "Планировка и застройка территорий" внедрены следующие положения, передает СтройОбзор:
- рассматриваются территории как населенных пунктов, так и за их пределами, в том числе объединенные территориальные общины;
- определено зонирование территорий населенных пунктов (функциональное, строительное, ландшафтное);
- установлен предельный процент застройки земельных участков многоквартирного жилья;
- урегулированы особенности организации жилой застройки кварталами 2-5 га;
- установлена возможность использования в жилой застройке встроенно-пристроенных дошкольных учебных заведений;
- предусмотрена возможность смешанной застройки в составе деловых, учебных заведений, жилья, торговли и т.д.;
- нормирована возможность строительства рекреационного жилья в пределах курортных территорий.
Кроме того, в новом документе некоторые положения существующих ГСН усовершенствованные по современным требованиям:
- установлены зоны, ограничивающие градостроительную деятельность;
- определены показатели плотности населения;
- определена сеть ландшафтно-рекреационных территорий как в пределах населенных пунктов, так и за их пределами;
- расширен вопрос сохранения традиционного характера среды исторических населенных мест и реконструкции исторической застройки;
- сделан акцент на инновационное развитие производственных территорий;
- совершенствованы обеспечения доступности маломобильных групп населения и системы велосипедного движения;
- детализирована составляющая оценки экологических условий в градостроительном проектировании;
- расширено и детализировано содержание противопожарных требований;
- развита составляющая санитарной очистки территории населенных пунктов и обращения с твердыми бытовыми отходами с учетом современных технологических возможностей.
С презентацией новых ГСН можно ознакомиться по ссылке.