Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Вторичное жилье в Харькове: как изменились цены в феврале

В феврале 2019 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,7%. В гривне стоимость за месяц снизилась на 2%.

В структуре предложения по общей стоимости объекта преобладают квартиры в ценовой категории от 30 до 50 тыс. долларов США – 39%. При этом за год снизился удельный вес дешевых квартир: стоимостью до 20 тыс. долларов – на 8%, от 20 до 30 тыс. долларов – на 5%, передает СтройОбзор.

В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается увеличение удельного веса квартир в сданных новостроях (от застройщика все квартиры   этих домах уже проданы) и домах современной постройки (построенных после 2000 года) -  с 13% до 25%.

Одно- и двухкомнатные квартиры, на которые переориентировались застройщики, постепенно выходят на вторичный рынок, как в строительном состоянии, так и с ремонтом, что оказывает влияние на значение средней стоимости по бытовым районам.

Квартиры с ремонтом и встроенной бытовой техникой в домах современной постройки и новостроях можно выделить в отдельную категорию. Средняя стоимость 1-комнатных квартир такого класса находится в диапазоне 32-50 тыс. долларов, 2-комнатных - 45-95 тыс. долларов, 3-комнатных - 75-150 тыс. долларов, а средняя стоимость квадратного метра – 910-1085 долларов США.

Как и в январе, наибольшим спросом пользовались квартиры небольшой площади. Бюджет покупки - до 30 тысяч долларов. При этом в приоритете были двухкомнатные квартиры.

Средний диапазон скидок на торг в феврале 2019 года составил 5-10% заявленной цены.

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.02.19-01.03.19

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

508

998

1442

664

988

1389

500

931

1429

968

-1,6%

Госпром, Научная

923

1026

1132

863

1041

1265

576

1004

1371

1024

-0,6%

Центральный рынок, ЮЖД

476

648

806

404

587

857

345

498

709

578

-1,4%

Алексеевка

509

805

1091

488

873

1145

531

789

1061

822

-1,8%

Павлово Поле

625

816

1147

556

880

1340

574

879

1218

858

0,3%

Павловка

584

829

1089

481

828

1088

585

818

1009

825

1,4%

Холодная Гора

485

766

932

491

713

1000

438

723

983

734

0,5%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

313

490

681

355

466

706

432

495

553

484

2,4%

Спортивная, Защитников Украины

337

787

1064

330

788

1094

403

754

1090

777

-1,6%

Гагарина

608

777

1083

344

737

1045

576

784

1056

776

-2,7%

Одесская

531

626

758

424

597

841

438

557

671

593

3,3%

Салтовка

462

705

1031

321

703

1094

367

607

963

672

1,6%

Северная Салтовка

558

690

1046

430

674

943

505

601

860

655

-1,9%

Новые Дома

427

646

867

454

626

839

386

505

647

592

1,8%

ст.м. Масельского

440

591

823

434

580

788

562

672

781

614

-0,5%

ХТЗ, Восточный

475

557

762

350

480

768

354

426

518

488

1,1%

Рогань, Горизонт

310

538

726

337

480

611

424

462

508

486

2,2%

Жуковского, Шишковка

505

688

900

467

668

906

394

594

786

650

1,3%

Аэропорт, Основа

404

482

588

362

474

648

333

414

603

456

0,1%

Источник

1515 просмотров



Дополнительные ссылки