Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Застройщики нарушают технические требования по классам строительства – эксперты

Эксперты агентства Евро-Рейтинг, в рамках роботы над обновлением рейтинга комфортности жилищных комплексов по итогам 2018 года, провели анализ 250 проектов основных застройщиков Киева.

Как сообщили СтройОбзору аналитики, результаты исследования свидетельствуют, что класс строительства часто не подтверждается техническими параметрами новостроек.

«В Украине не существует согласованных участниками рынка или принятых государством правил классификации недвижимости, как в большинстве стран Европы и Азии. Их отсутствие позволяет застройщикам проводить ряд изменений, не нарушая при этом каких-либо норм и правил», - рассказали в агентстве.

Наиболее часто наблюдаются отклонения от существующих требований по таким позициям, как: количество паркомест в подземном паркинге в расчете на квартиру, наличие автономного (индивидуального) отопления, высота потолков, количество квартир на этаж. Подобные действия застройщиков характерны не только для сегмента массового жилья, но и для недвижимости повышенной комфортности.

Например, обеспеченности парковочными местами в подземных паркингах в классе «комфорт» на соблюдается более чем на 90% новостроек, в классе «бизнес» - почти 50%, в классе «элит» - ровно 50%. Автономное (индивидуальное) отопления в бизнес-классе отсутствует у 54% жилья, в элит-классе – у 29%. Количество квартир на этаже, выходящее за пределы принятого для соответствующего класса недвижимости, наблюдается у 24% жилья в категории «комфорт», 41% недвижимости категории «бизнес» и 57% новостроек категории «элит».

498 просмотров



Дополнительные ссылки