Застройщики уже переписывают свои ценники из расчета 31 гривна за доллар – эксперт
В 2021 году ориентиром как для застройщиков, так и для покупателей станет курс американского доллара.
Об этом сообщила эксперт рынка недвижимости Виктория Нерода, передает СтройОбзор.
«Уже сейчас многие застройщики переписывают свои ценники из расчета 30-31 грн. за доллар», - рассказала она.
По мнению эксперта, в более 70% строящихся объектов в Киевском регионе резкое увеличение цен на квартиры из-за растущего курса американского доллара не будет подкреплено существующим спросом. При этом только в 20-25% строящихся объектов в Киеве и ближайшем пригороде такое повышение цен будет мотивировано уровнем спроса.
Что касается среднерыночного роста цен, связанного с курсовыми колебаниями, то до конца года он может составить 7%.
«Для большинства застройщиков существует риск, что, повышая цены из-за растущего курса доллара, может существенно снизиться динамика продаж, и это далеко не все девелоперы в состоянии принять. Завышенные цены могут повлечь отток покупателей в другие сегменты рынка: например, потенциальные покупатели могут переориентироваться на более дорогие качественные объекты», - добавила Виктория Нерода.
