Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Жилье в пригороде столицы: основные тенденции мая

По сравнению с началом апреля, в период с 22 апреля по 12 мая покупательская активность на рынке жилья в пригороде Киева увеличилась в среднем на 8-10%.

Об этом сообщил директор компании AVM Development Group Виктор Нестеренко, передает СтройОбзор.

По словам эксперта, увеличение количества сделок в пригороде столицы вызвано 2 главными причинами: окончанием избирательной кампании и сезонной активностью.

«Окончание выборов стало главным стимулом роста уровня продаж как квартир, так и коттеджей. Даже майские праздники не стали помехой для многих покупателей. По нашим оценкам за 3 недели после выборов количество покупателей в пригороде возросло до 10% во всех сегментах загородного жилья», - рассказал Виктор Нестеренко.

Он также отметил, что с января по май 2019 года сохраняется увеличение покупательского интереса к коттеджным городкам и земельным участкам под индивидуальное строительство, находящимся в небольших поселках между Киевом и городами-спутниками.

«За последних 3 недели наиболее активный рост продаж наблюдается в сегменте коттеджных городков и земельных участков под строительство. На сегодняшний день вложения в землю являются отличным способом, как минимум, сохранить и приумножить свои сбережения. Ведь в 2019 году ожидается, что рост стоимости пригодных под частное строительство земельных участков может превысить 20% в гривневом эквиваленте», - сказал Виктор Нестеренко.

Помимо этого, специалист обратил внимание на то, что капитализация приобретенного дома в коттеджном городке с развитым и полноценным инфраструктурным комплексом на данный момент составляет от 30% до 45%.

«При грамотном выборе локации будущего коттеджного городка, а именно – на удаленности от Киева, не превышающей 10 км, при отличном транспортном сообщении со столицей, - потенциальный покупатель может рассчитывать на то, что уже через год стоимость построенного дома увеличится минимум на треть. Также не стоит забывать, что на стоимость дома влияют как рекреационные возможности, так и создаваемые застройщиком объекты инфраструктуры», - считает руководитель AVM Development Group.

Эксперт обратил внимание на то, что сейчас наступает пик сезонной активности, который может растянуться до июля.

«На данный момент в психологическом плане покупатель получил в некоторой степени определенность – ушли сдерживающая неизвестность и вполне объяснимые страхи по поводу возможных экономических последствий. Избирательный процесс, по сути, «оттянул» сезонную активизацию покупателей. Поэтому именно сейчас наступает пик сезонного роста продаж в пригороде, который может продлиться до 2 месяцев», - подытожил Виктор Нестеренко.

114 просмотров



Дополнительные ссылки