Появление на рынке первичной недвижимости Харькова нескольких новых объектов чуть снизило цены в «эконом-классе»

В марте ситуация на харьковском рынке первичной недвижимости, в целом, оставалась стабильной. Наиболее заметным событием прошлого месяца стало небольшое снижение цен на жилье «эконом-класса», что связано с появлением на рынке ряда новых объектов на ранних стадиях строительства.

Индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 апреля
5693,5 грн. против 5931,8 грн. на 1 марта. Таким образом, цена здесь снизилась на 4%.

Жилье уровня «бизнес» тоже чуть уменьшилось в цене: к апрелю 1 кв. м в среднем стоил 9865,5 грн. против 9952,2 грн. на начало марта.

В классе «премиум» изменений не произошло: как и месяцем ранее, 1 кв. м элитного жилья стоил к началу апреля 14914,3 грн.

Как отметила специалист отдела продаж МКДУ Анастасия Онищенко, на колебании в «эконом-классе» сказался тот факт, что на рынок был выведен ряд новых объектов компаниями «Жилстрой-1» и «Жилстрой-2».

«Низкая, по сравнению со среднерыночными, стартовая цена этих объектов связана с тем, что все они находятся на начальной стадии строительства. Между тем сегодня для покупателей определяющим фактором по-прежнему является степень готовности дома», - отметила А.Онищенко.

Она также отметила, что в объектах бизнес-класса стоимость квадратного метра, в основном, осталась неизменной. Только компании «Констракшн Групп» и «ЖильеСтройИнвест» несколько снизили цены на ряде объектов с целью простимулировать продажи.Справка СтройОбзор: ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области.