ЖК Будинок на Маланова

ЖК «Будинок на Маланова» — новобудова в історичному центрі Одеси

Житловий комплекс «Будинок на Маланова» — це камерна новобудова комфорт-класу, розташована у Приморському районі Одеси, за адресою провулок Маланова, 3. Проєкт реалізований забудовником ДЕСКО та гармонійно вписується в архітектурне середовище історичного центру міста.

Комплекс орієнтований на покупців, які цінують центральну локацію, невелику кількість сусідів, якісні будівельні матеріали та зручну міську інфраструктуру у пішій доступності.

Основні характеристики житлового комплексу

• Клас житла: комфорт-клас
• Кількість будинків: 1
• Поверховість: 6 поверхів
• Кількість квартир: близько 39
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Стіни: керамоблок
• Утеплення фасаду: мінеральна вата
• Висота стель: близько 2,95 м
• Ліфт: передбачений

Будинок зведений з використанням сучасних технологій, що забезпечують енергоефективність, надійну тепло- та шумоізоляцію, а також комфортний мікроклімат у квартирах.

Планування та площі квартир

У ЖК «Будинок на Маланова» представлені функціональні планування, орієнтовані на раціональне використання простору:

• 1-кімнатні квартири — орієнтовною площею від 31 до 35 м²
• 2-кімнатні квартири — площею приблизно від 60 до 76 м²

Квартири мають правильну геометрію кімнат, великі вікна та достатню інсоляцію, що є важливою перевагою для житла в центральній частині Одеси.

Розташування та інфраструктура

Новобудова розташована у серці Одеси, у районі з розвиненою інфраструктурою та високою транспортною доступністю. У пішій доступності знаходяться:

• історичний центр міста та туристичні маршрути;
• Новий ринок, магазини та супермаркети;
• кафе, ресторани та заклади сфери послуг;
• навчальні заклади та медичні установи;
• зупинки громадського транспорту.

Відстань до морського узбережжя становить близько 800 метрів, що робить локацію привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість.

Паркінг та благоустрій

Для мешканців і гостей комплексу передбачена гостьова автостоянка. Територія будинку має впорядкований вигляд, а фасад виконаний у стриманому стилі, який відповідає архітектурному контексту центральної Одеси.

Забудовник ЖК «Будинок на Маланова»

ДЕСКО — одеський забудовник, що спеціалізується на житлових проєктах у межах міста. Компанія орієнтується на малоповерхову забудову, якісні матеріали та зручні локації.

Стан продажів

Станом на теперішній час квартири від забудовника у ЖК «Будинок на Маланова» переважно розпродані. Актуальні пропозиції можливі лише на вторинному ринку від інвесторів або власників.

Висновок

ЖК «Будинок на Маланова» — це компактний житловий комплекс у центрі Одеси, який поєднує зручну локацію, сучасні будівельні рішення та обмежену кількість квартир. Проєкт підійде для тих, хто шукає житло в історичному районі міста або розглядає нерухомість як інвестицію з високим потенціалом.