Харківська міськрада продовжила оренду землі біля парку Машинобудівників та «Динамо» під багатоповерхову забудову

Харківська міська рада на пленарному засіданні 50-ї сесії 19 грудня ухвалила рішення про продовження договорів оренди земельних ділянок компаніям, пов’язаним із колишнім народним депутатом Анатолієм Денисенком. Мова йде про території поблизу парку Машинобудівників та стадіону «Динамо», де заплановано будівництво багатоповерхових житлових будинків і багатофункціональних комплексів.

Обидві ділянки були передані під забудову ще за каденції Геннадія Кернеса, однак за минулі роки активні будівельні роботи на цих територіях так і не розпочалися. Попри це, міська влада вирішила зберегти за забудовниками право користування землею.

Територія поруч із парком Машинобудівників

Зокрема, ТОВ «Сертон» отримало продовження договору оренди земельної ділянки площею 4,4 га за адресою вул. Дизельна, 3-А до 31 грудня 2028 року. Фактично ця територія розташована в межах парку Машинобудівників (колишній парк Артема), хоча юридично земельну ділянку раніше було виведено зі складу паркової зони.

Ще у 2018 році Харківський антикорупційний центр повідомляв, що міськрада надала «Сертону» дозвіл на розробку проєкту землеустрою, а у 2019 році компанія оформила оренду землі. У 2020 році прокуратура намагалася через суд скасувати це рішення, вказуючи на передачу ділянки без проведення земельних торгів, однак позов залишили без розгляду.

Попри те, що з 2018 року на території не велося жодних будівельних робіт, депутати міськради підтримали продовження договору оренди.

Під час сесії депутат міськради та співзасновник ХАЦ Дмитро Булах пропонував зняти це питання з розгляду. Він наголосив, що орендар фактично не використовував землю, а сама ділянка є частиною зеленої зони, яку в Харкові поступово скорочують. Втім заступник міського голови Сергій Кузьмін заявив, що не бачить підстав для виключення питання з порядку денного.

Міський голова Ігор Терехов утримався під час голосування, і в результаті депутати більшістю голосів підтримали продовження оренди. Пізніше Терехов заявив, що раніше вважав, ніби на цій ділянці планується будівництво спортивної арени, а не багатоповерхових житлових будинків.

Кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «Сертон» є колишній народний депутат Анатолій Денисенко.

Територія стадіону «Динамо»

Окрім цього, депутати продовжили договір оренди земельної ділянки ще одній компанії, пов’язаній із Денисенком, — ТОВ «Олімп-2». Йдеться про ділянку площею 1,2 га за адресою вул. Динамівська, 3. Тут планується будівництво багатоквартирного житлового будинку та багатофункціонального комплексу.

Цю землю компанія орендує ще з 2004 року. Ділянка розташована поруч із вже збудованим ЖК «Люксембург» компанії «Авантаж», який раніше перекрив панорамний вид з вулиці Сумської на центральну алею Центрального парку та колесо огляду.

Ще у грудні 2021 року Ігор Терехов визнавав, що поява цієї висотки негативно вплинула на міський пейзаж . Тоді міська влада обговорювала можливі фасадні рішення для мінімізації візуальної шкоди. Нині ж постає питання, чи не погіршить новий житловий та багатофункціональний комплекс вигляд історичної частини міста ще більше.

Формально власницею ТОВ «Олімп-2» є Ірина Ярован, однак у 2020–2025 роках кінцевим бенефіціарним власником компанії був Анатолій Денисенко. Фірма зареєстрована за тією ж адресою, що й компанія «Авантаж», а раніше Ярован була співвласницею підприємства «Промтекс», пов’язаного з бізнес-орбітою Денисенка.

Харківська міськрада неодноразово зверталася до ГО «Фізкультурно-спортивне товариство “Динамо”» з пропозицією передачі об’єкта у комунальну власність міста, однак стабільно отримувала відмови.

У 2021 році тенісні корти та волейбольний майданчик на території «Динамо» були обгороджені парканом. За словами багаторічних працівників стадіону, тренерський склад залишив об’єкт, а нині огороджена територія перебуває у зруйнованому стані.

Під майбутню забудову потрапляють тенісні корти, волейбольний майданчик та територія відкритого басейну. Згідно з озвученими планами, для самого «Динамо» вздовж вул. Динамівської забудовник зведе новий спорткомплекс, тоді як решта цінної землі буде використана під житлову та комерційну забудову.