Graf на Катерининській

Клубний будинок «Graf на Катерининській» — бізнес-клас у серці Одеси

Клубний будинок «Graf на Катерининській» — це камерна новобудова бізнес-класу, розташована в історичному центрі Одеси, у Приморському районі. Проєкт реалізований забудовником Graf Development і поєднує сучасні будівельні технології, приватність клубного формату та престижну локацію поруч із ключовими об’єктами міської інфраструктури.

Локація та оточення

Новобудова знаходиться на вулиці Катерининській — одній із центральних та найвідоміших вулиць Одеси. Це район із сформованою інфраструктурою, історичною забудовою та високим попитом на житло. У пішій доступності — кафе, ресторани, магазини, навчальні заклади, культурні об’єкти, зупинки громадського транспорту та ділові центри міста.

Розташування в центрі Одеси робить клубний будинок привабливим не лише для власного проживання, а й з точки зору інвестицій у нерухомість та подальшої оренди.

Архітектура та концепція проєкту

«Graf на Катерининській» спроєктований у форматі малоетажного клубного будинку, що гармонійно вписується в архітектурний ансамбль історичного центру. Обмежена кількість квартир забезпечує приватність, тишу та комфорт для мешканців.

• поверховість — близько 5 поверхів;
• монолітно-каркасна технологія будівництва;
• стіни з газоблоку з ефективним утепленням;
• сучасні енергоефективні вікна;
• підвищена висота стель — близько 3 метрів.

Квартири та планування

У клубному будинку передбачена невелика кількість квартир, що відповідає концепції закритого житлового простору. Основу житлового фонду складають однокімнатні квартири з продуманими плануваннями.

Площа квартир варіюється в середньому від 40 до 45 м², що дозволяє ефективно організувати житловий простір, зонувати кухню та зону відпочинку і створити комфортні умови для проживання в центрі міста.

Інженерні рішення та комфорт

Клубний будинок «Graf на Катерининській» відповідає вимогам сучасного житла бізнес-класу. У проєкті передбачені автономні інженерні рішення, що дозволяють мешканцям контролювати витрати та рівень комфорту незалежно від міських систем.

• автономне опалення;
• якісні інженерні комунікації;
• покращена тепло- та звукоізоляція;
• закрита та впорядкована прибудинкова територія.

Переваги клубного будинку

Формат клубного будинку має низку переваг у порівнянні з масовими житловими комплексами. «Graf на Катерининській» орієнтований на тих, хто цінує приватність, статус та якість життя.

• престижна адреса в центрі Одеси;
• невелика кількість сусідів;
• високий інвестиційний потенціал;
• бізнес-клас із камерною атмосферою;
• готова міська інфраструктура навколо будинку.

Забудовник

Graf Development — одеський девелопер, що спеціалізується на реалізації житлових проєктів комфорт- та бізнес-класу. Компанія робить акцент на локації, архітектурі та якості будівництва, реалізуючи концепцію сучасного міського житла з підвищеним рівнем комфорту.

Клубний будинок «Graf на Катерининській» є прикладом точкової забудови в історичному центрі міста, орієнтованої на вимогливого покупця.