Правила утримання фасадів в історичному центрі не приймають через критику експертів

В Одесі розробка правил утримання фасадів у зоні ЮНЕСКО затягнулася більш ніж на півроку через суттєві зауваження архітекторів та ОСББ.

Документ відправлено на доопрацювання, повідомляє СтройОбзор з посиланням на Думську.

Проект правил утримання фасадів в історичному центрі Одеси не вдалося затвердити у заплановані терміни. Після публікації та обговорення документ отримав значну кількість критичних зауважень від професійної спільноти.

Основні претензії стосуються юридичних ризиків і спірних норм. Архітектори вказують, що частина вимог не відповідає чинному законодавству і надмірно регулює зовнішній вигляд будівель, включаючи жорсткі обмеження щодо кольорів та оздоблення, що може призвести до втрати історичного вигляду.

Окремо зазначається, що проект не враховує базові проблеми стану будівель — необхідність ремонту дахів, гідроізоляції, відведення води та осушення підвалів. Без вирішення цих питань, на думку фахівців, відновлення фасадів не має сенсу.

Також запропоновано заборонити розміщення кондиціонерів на фасадах пам'яток, упорядкувати прокладку комунікацій та посилити контроль за ремонтними роботами. При цьому в місті досі відсутній ефективний механізм управління та контролю за збереженням історичної забудови.

У результаті документ направлено на доопрацювання, терміни його прийняття залишаються невизначеними.