Сколько стоили "квадраты" на первичке Харькова в последний месяц 2021 года

В декабре 2021 года цены на квадратный метр в новостройках Харькова поднялись. 

Согласно графикам СтройОбзора, средняя стоимость квадрата составила 22 244 грн., что на 1,7 процента выше, чем в ноябре (21 856 грн.).

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

Как показывает общий график, цены на первичном рынке недвижимости остались стабильными. В декабре отличился только "бизнес" класс, он показал наибольший скачек цен. 

Рассмотрим ценовые изменения в каждом из классов подробно.

ЭКОНОМ

В декабре "эконом" класс остался стабильным. За месяц цена составила 15 606 грн. 

КОМФОРТ

"Комфорт" класс также показывает свою стабильность. В декабре стоимость "квадрата" составила 17 455 грн.

БИЗНЕС 

В декабре "бизнес" класс существенно поднялся в цене - на 5,5% процентов. Теперь квадратные метры стоят 28 436 грн. 

ПРЕМИУМ 

По сравнению с другими классами, "премиум" незначительно понизился в цене. "Квадрат" в новостройке "премиум" класса стоит 40 911 грн. 

ДЕ-ЛЮКС

Стоимость квадратного метра в классе "де-люкс" не изменилась, и по прежнему составляет 50 493 грн. 

ЦЕНЫ ПО РАЙОНАМ

Рассмотрим, как изменились цены на новостройки в разных районах города. 

По традиции, стоимость жилья в центральных частях города намного выше, чем в спальных районах Харькова.

Так, самое дорогое жилье находится в Центральном и Нагорном районах – 43 707 грн. за квадратный метр.

Далее идут Сокольники и пос. Жуковского, где стоимость «квадрата» составила 41 234 грн. 

На третьем месте – м. «Научная» и «Ботанический сад» со стоимостью  40 260 грн.

Значительно дешевле будут стоить квартиры в районе ул. Клочковской. Там квадратный метр стоит 28 033 грн.

В районе Холодной Горы, Полтавского шляха, Баварии и Залютино квадратный  метр стоит 20 038 грн.

Квартиры в новостройках в районе Салтовки будут стоить 19 853 грн. за «квадрат», а район проспекта Гагарина, Одесской, Основы, Новожаново – 19 305 грн.

Еще более дешевое жилье можно приобрести в районе п. Поля, 23 августа и Алексеевки, там квадратный метр стоит 18 702 грн.

В районе Журавлевки и ул. Шевченко «квадрат» стоит 17 421 грн.

На предпоследней позиции остались новостройки, которые расположены в районе Московского проспекта, Новых Домов, ХТЗ, Рогани. Там стоимость квадратных метров составила 14 358 грн.

Последним остается район Окружной со стоимостью 12 637 грн. за «квадрат».

Посмотреть цены по районам можно также в таблице:

ЦЕНЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАСПОЛОЖЕНИЯ К СТАНЦИЯМ МЕТРО

Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской.

Пройдемся по всем станциям отдельно.

Холодногорско-Заводская линия метро:

• Холодная гора – 13 896 грн. за кв. м
• Южный вокзал – 17 900 грн. за кв. м
• Центральный рынок – 28 000 грн. за кв. м
• Площадь Конституции – 20 022 грн. за кв. м
• Проспект Гагарина – 23 434 грн. за кв. м
• Спортивная – 19 424 грн. за кв. м
• Завод имени Малышева – 18 688 грн. за кв. м
• Турбоатом – 17 552 грн. за кв. м
• Дворец Спорта – 17 457 грн. за кв. м
• Армейская – 0
• Имени Масельского – 0
• Тракторный завод – 12 375 грн. за кв. м. 
• Индустриальная – 12 222 грн. за кв. м

Салтовская линия метро:

• Исторический музей – 46 103 грн. за кв. м
• Университет – 38 763 грн. за кв. м
• Пушкинская – 49 430 грн. за кв. м
• Киевская – 22 577 грн. за кв. м
• Академика Барабашова – 16 522 грн. за кв. м
• Академика Павлова – 15 209 грн. за кв. м
• Студенческая – 30 803 грн. за кв. м
• Героев Труда – 16 055 грн. за кв. м

Алексеевская линия метро:

• Метростроителей – 19 196 грн. за кв. м
• Защитников Украины – 18 436 грн. за кв. м
• Архитектора Бекетова – 34 390 грн. за кв. м
• Госпром – 38 708 грн. за кв. м
• Научная – 34 406 грн. за кв. м
• Ботанический сад – 29 369 грн. за кв. м
• 23 Августа – 19 658 грн. за кв. м
• Алексеевская – 0
• Победы – 19 000 грн. за кв. м

Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро «Пушкинская», «Исторический музей», «Госпром», «Университет», «Научная», «Архитектора Бекетова».

Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро «Индустриальная», «Академика Павлова», «Холодная гора».

Цены возле станций метро можно посмотреть здесь.

Следите за нашими новостями "новости аналитики" здесь