Динаміка цін на новобудови

В данном разделе можно узнать актуальную информацию по динамике цен на новостройки

При выборе и покупки квартиры в новостройках, самым важным вопросом всегда была стоимость квадратных метров. Для покупателя очень важно быть в курсе последних данных на рынке недвижимости. Изучение динамики цен является первым шагом при рассмотрении всех доступных вариантов жилья в жилых комплексах и их выбора.

От чего зависит стоимость и квартир в новостройках

Ставка квартир в только что возведенном жилом комплексе зависит от множества факторов:

• от компании застройщика;
• класса жилья;
• технологии строительства;
• отделки помещений;
• от стадии готовности жилого дома;
• рентабельности жилой недвижимости;
• расположения по районам города;
• удаленности к станциям метро;
• от благоустройства прилегающей территории;
• этажности жилого комплекса;
• наличие придомовых построек;
• от вида из окна;

Также существуют множество внешних факторов, которые могут изменить динамику цен: политическая и экономическая ситуация страны и города непосредственно, социальная составляющая, уровень инфляции, жесткие карантины, дефицит профессионалов, соотношение спроса и предложений на рынке недвижимости, соотношение изменение каких-либо критериев на первичном и вторичном рынках и другие сопутствующие обстоятельства.

Перед приобретением жилья в высотке покупателю нужно проанализировать такие параметры: цены и метро, районы по цене, цены по классам, объекты по цене, высчитать, какое жилье и в какой ценовой категории можно приобрести. Также следует подумать и о выплате по кредиту, рассрочке или разовой покупке, детально изучить условия и гарантии при заключении договора с застройщиком.

Для чего нужно знать динамику цен на квартиры в новостройках Харькова

При изучении динамики цен на кв. м., можно понять, как формируется финансовая составляющая, чем обусловлены ее изменения. Таким образом, детальный анализ даст важные базовые знания, которые помогут в дальнейшем покупателю уверенно понимать диапазон затрат за «квадрат» и не прогадать с покупкой квартиры по назначенному бюджету.

При владении покупателем актуальной информацией по динамике цен на недвижимость в «первичке», застройщику будет практически невозможно ввести в заблуждение потенциального инвестора и продать жилье по завышенным или заниженным расценкам. Покупатель всегда будет в курсе в перемене спроса, в изменении финансовой составляющей на недвижимость и его рентабельности.

Быть в курсе в динамике цен за последние годы – понимать о реальной стоимости кв. м. на данный момент и разбираться в качестве жилья и добросовестности компании застройщика.

Подозрительно низкий прайс на апартаменты может говорить о достаточно серьезных проблемах, чаще всего это будет связано с документами, в которых может скрываться очень много подводных камней.

Для того, чтобы проанализировать параметры изменения ценовой политики жилья в Харькове, портал новостроек Стройобзор собрал актуальную и проверенную информацию по динамике цен за последние шесть лет.

Изучение и анализ динамики цен на новостройки Харькова, не менее важен всему строительному бизнесу. Это важная экономическая составляющая рынка недвижимости. Благодаря аналитике и детальному изучению динамики цен, выстраивается целая финансовая цепочка, которая будет влиять на стоимость как строительных материалов так и конечную сумму недвижимости в ЖК.

Инфографика «Динамика цен»

Для точного анализа суммы кв. м. в новостройках Харькова, в инфографике «динамика цен» мы используем гибкую систему фильтрации.

В данных категориях всегда отображается изменения за кв. м. новостроек Харькова в течении последних двух месяцев. Все данные кликабельны, по их ссылкам можно получить детальный анализ динамики цены на «квадраты» за последние годы и перейти на застройщиков, а также на карту по районам города, посмотреть цены ЖК по расположению к станциям метро.

Данные графика отображают актуальную динамику цен за каждый месяц. Зеленая кривая в таблице наглядно показывает, в какой период были скачки на сумму квадратного метра. Каждый пик в инфографике отображает среднюю стоимость за «квадрат» в новостройках Харькова. Также на графике указан диапазон за шестилетний период, благодаря которому можно сразу проанализировать, как изменялись цены на новостройки Харькова.

Индивидуальный анализ в разделе «динамика цен»

У нас можно проследить, как ежемесячно менялись цены в новостройках Харькова за последние шесть лет, насколько они повышались или опускались, узнать среднюю ценовую категорию квартир за определенный период.

Для того чтобы индивидуально получить нужную информацию по стоимости апартаментов на первичном рынке, достаточно выбрать в шапке инфографика начальный и конечный месяц и год, установить отображение цен в валюте или в гривне.