Planeta Mall: Каким будет новый ТРЦ на Алексеевке
В конце 2019-го – начале 2020 года в Харькове был презентован новый торгово-развлекательный комплекс Planeta Mall. Появится он должен на месте недостроенного и практически пустующего «Магеллана», который из-за долгов был несколько раз перепродан.
О том, каким будет новый ТРЦ, СтройОбзору рассказала главный управляющий директор проекта Катарина Бебия.
Катарина Сергеевна, какие работы сегодня ведутся в ТРЦ Planeta Mall? (визуально на стройплощадке активных работ нет, техника отсутствует).
В данный момент активно ведутся внутренние строительные работы: происходит ввоз новых материалов и оборудования, на каждом из уровней работает строительная техника и бригады рабочих. Кроме этого, ежедневно на объекте проходятся совещания экспертов и постоянный контроль соблюдения установленных планов и качества проделанных работ.
А что уже сделано?
На сегодняшний день уже частично обновлены энергоэффективные искусственные источники света. Начаты отделочные работы пола, стен и потолков. Дизайн-проект ТРЦ, разработанный ведущей в Украине компанией AVG (Киев), выполняется строго по графику. В то же время на объекте, параллельно со строительными работами, проходят встречи с будущими арендаторами, что бы уже сейчас согласовывать правильное проведение всех коммуникаций и оптимизировать дальнейшую успешную работу ТРЦ после его запуска.
ТРЦ сегодня закрыт для посетителей?
Да, сейчас ТРЦ закрыт, поскольку мы приняли решение временно приостановить работу молла для удобства посетителей и арендаторов. Известно, что многие проекты, решившие не останавливать бесперебойную работу, столкнулись с массой проблем, касающихся функционировании ТРЦ, не говоря уже о дискомфорте для арендаторов и посетителей (шум, пыль, строительная грязь, проседание трафика, падение реализации и т.д.). Поэтому, учитывая этот горький опыт поэтапного проведения реконструкции, мы приняли правильное решение и временно закрыли объект для полноценного проведения всех работ. Мы уважаем каждого человека, который посещает наш ТРЦ, независимо приходит ли он на работу или для шопинга. Придет время, и мы откроем занавес для того, чтобы презентовать харьковчанам и гостям города самый большой, новый, современный, комфортный и безопасный ТРЦ Planeta Mall.
А какой план работ на ближайшее время?
После завершения внутренних работ, мы приступим к оформлению фасадной части ТРЦ, а также займемся благоустройством прилегающей территории.
Когда он будет полностью готов и откроет свои двери для гостей (первоначально открытие ТРЦ было запланировано на 4 кв. 2020 года – прим. ред.)?
В данный момент мы не готовы анонсировать даты открытия, поскольку наш проект является крупным и зависит от многих внешних факторов. К сожалению, пандемия коронавируса также коснулась и нас в виде перебоев с поставками стройматериалов, большинство из которых покупаются за границей, ограничений, связанных с карантином (мы ценим здоровье наших специалистов). В свою очередь, могу вас заверить, что мы будем наращивать темпы хода ремонтных работ и делать все качественно, чтобы не просто открыть двери для посетителей, но и приятно их удивить.
А какова стоимость работ по реконструкции центра? И кто подрядчик?
Прежде всего стоит учесть, что мы не проводим полную реконструкцию объекта, а выполняем текущий ремонт, учитывая все новые стандарты, требования и современные тенденции мировой ритейл индустрии. Доказательство этому, служит наше сотрудничество с лучшими подрядными организациями, которые строили крупные и успешные ТРЦ Украины и других стран. Поэтому еще рано оценивать полную стоимость проекта, поскольку с каждым днем мы принимаем новые решения для более эффективной дальнейшей работы. Но уже сейчас мы можем сообщить, что ТРЦ Planeta Mall станет одним лучших инвестиционных проектов, который внесет положительные изменения в жизнь города.
Кто выступит якорными арендаторами в Planeta Mall?
В качестве эксклюзивного брокера проекта мы привлекли лидера брокериджа на рынке торговой недвижимости - компанию UTG. Специалисты этой компании, имея большой успешный опыт по заполнению таких ТРЦ как Ocean Plaza, Lavina Mall и многих других, в настоящее время занимаются созданием уникального набора арендаторов нашего ТРЦ. И в данный момент уже подписаны договора с рядом крупных ритейл-компаний. Кроме этого, продолжаются переговоры по сотрудничеству с популярными и известными во всем мире брендами. Уверена, что состав арендаторов станет приятным сюрпризом для всех наших гостей.
Развлекательный пул тоже предусмотрен?
Создавая проект ТРЦ, разумеется, мы уделили большое внимание развлекательной части. Сейчас можем сообщить о том, что в ТРЦ более чем 6 000 кв. м отведено под развлечения, просторный фуд-корт и места для отдыха. Конечно же гости ТРЦ смогут посетить множество разноплановых кафе и ресторанов на любой вкус, где каждый сможет попробовать что-то новое и интересное. Кроме этого, на территории разместится большой детский развлекательный центр, где можно проводить время всей семьей. Также в Planeta Mall будет новый современный кинотеатр, который станет любимым местом отдыха для всех харьковчан.
Чем новый ТРЦ будет отличаться от других крупных центров нашего города: «Каравана», «Дафи», «Французского бульвара» и «Никольского».
Planeta Mall — это уникальный ТРЦ регионального значения, который будет входить в ТОП самых крупных торгово-развлекательных центров Украины. Судите сами – создается современное глобальное пространство площадью 110 000 кв. м для шопинга и отдыха, бизнеса и развития. В рамках этого на 3 уровнях разместятся просторные галереи, а 2 крыла, разделяющих ТРЦ на шопинг и развлекательную зоны, по-настоящему позволят посетителям приятно проводить время вместе с друзьями и семьей. Немаловажно, что удобное расположение с развитой транспортной развязкой, обеспечит посещение центра, как на авто, так и на общественном транспорте с любой части города и области.
Чем именно Planeta Mall будет привлекательна для посетителей? И не будет ли комплекс пустовать, как это было во времена еще действующего ТРЦ «Магеллан»?
Для нас является приоритетом соответствовать и превосходить ожиданиям посетителей в отношении комфортного, интересного, безопасного шопинга и досуга. Поэтому в одном месте будут представлены самые известные мировые бренды и предложения, чтобы каждый человек был счастлив и доволен: бутики, продуктовый супермаркет, магазин электроники, кинотеатр, детский развлекательный центр, кафе и рестораны, различные услуги и многое другое, собрано в одном глобальном пространстве для удобства и блага всех наших гостей.
Справка СтройОбзор. «Магелан» получил ВТБ Банк от структуры Анатолия Юркевича в счет погашения долга. Первоначально банк хотел продолжить финансирование, достроить вторую очередь и продолжить развивать объект. Но после изменения стратегии своего развития, когда российская группа «ВТБ» взяла курс на постепенное сворачивание бизнеса в Украине, реализовать задуманное не получилось. ТРЦ был выставлен на аукцион уже давно. Найти покупателя на недвижимость долго не могли. Новый владелец приобрел комплекс осенью 2019 года.
Источник: СтройОбзор
