Державна програма «єВідновлення» – можливість придбати нове житло від «Житлобуд-2»

Державна програма «єВідновлення» була запущена у травні минулого року з метою підтримки громадян, чиє житло було пошкоджене або повністю зруйноване внаслідок бойових дій. Спочатку програма передбачала грошову компенсацію на відновлення нерухомості, однак згодом була розширена.

Наразі учасники програми можуть отримати сертифікат на купівлю нового житла, що відкриває можливість придбати квартиру замість зруйнованої. Такий механізм значно спрощує процес забезпечення житлом і дозволяє швидше повернутися до нормального життя.

Нагадаємо, що компанія «Житлобуд-2» має повністю введені в експлуатацію будинки, квартири в яких можна придбати за сертифікатом «єВідновлення» відповідно до умов державної програми.

Сертифікат на купівлю житла

Українці, житло яких було повністю зруйноване, мають право подати повідомлення про знищене майно через застосунок «Дія». Після розгляду заявки держава надає житловий сертифікат, який можна використати для купівлі квартири.

Придбання нерухомості за сертифікатом можливе на вторинному ринку житла, тобто у будь-якої фізичної особи, яка продає квартиру та відповідає вимогам програми.

Як розраховується сума компенсації

Розмір компенсації за знищене житло визначається за спеціальною формулою, яка враховує ринкову вартість житла, характеристики об’єкта та регіональні показники.

• Для розрахунку використовується затверджена державою формула.
• Ві = Вср × Кр × Ккімн × Крік × Sзн ≥ Віпов, де:
• Ві – розмір компенсації за знищене житло;
• Вср – середня вартість квадратного метра житла на вторинному ринку України (36 422,33 грн);
• Ккімн – коефіцієнт, що враховує кількість кімнат у знищеній квартирі;
• Крік – коефіцієнт, який залежить від року забудови будинку;
• Sзн – площа знищеного об’єкта нерухомості (кв. м);
• Віпов = Пов × Sзн, де:
• Пов – показник опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, затверджений Мінінфраструктури.

Як отримати сертифікат «єВідновлення»

1. Подати повідомлення про зруйноване майно та заяву на компенсацію через застосунок «Дія».
2. Дочекатися розгляду заявки та отримання сертифіката.
3. Подати заяву в «Дії» для бронювання коштів за сертифікатом.
4. Отримати підтвердження бронювання коштів.
5. Укласти договір купівлі-продажу у нотаріуса, який має доступ до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Після отримання сертифіката необхідно укласти угоду протягом 30 днів. У разі коректного оформлення документів кошти за сертифікатом перераховуються продавцю нерухомості протягом п’яти робочих днів.

Таким чином, програма «єВідновлення» у поєднанні з пропозиціями від «Житлобуд-2» створює реальну можливість швидко та законно придбати нове житло замість зруйнованого.