Огляд проєкту

ЖК DeLight Hall — це стильна новобудова бізнес‑класу, розташована за адресою вул. Шевченка 23 у Соборному районі Дніпра. Комплекс поєднує сучасну архітектуру, функціональне планування квартир і високий рівень комфорту для життя сімʼї чи індивідуального мешканця. Проєкт відзначається панорамним склінням, просторими терасами, а також якісною монолітно‑каркасною конструкцією з ефективним утепленням. 

Розташування та переваги локації

DeLight Hall розташований у самому серці Дніпра — у пішій доступності до ключових обʼєктів міської інфраструктури: торгових центрів (Cascade Plaza, TRC MOST‑City), бізнес‑центрів, ресторанів, парків і бульварів. Центральне розташування забезпечує зручну транспортну доступність та економить час на щоденні поїздки. 

• Центр Дніпра — зупинки громадського транспорту поруч
• Кафе, ресторани, магазини та сервіси побуту у пішій доступності
• Парки, сквери та бульвари для прогулянок
• Освітні та медичні установи поруч із домом

Архітектура та планування

Комплекс вирізняється сучасним архітектурним стилем з мінімалістичними фасадами, панорамним склінням і каскадними терасами на рівнях 5, 8 і 10 поверхів, що відкривають чудові види на місто. Житловий фонд включає просторі однокімнатні, дво- та трикімнатні квартири різних планувань із оптимальною функціональністю внутрішніх просторів. 

Інфраструктура комплексу

ЖК DeLight Hall створює комфортне середовище для життя з власною інфраструктурою:

• Підземний дворівневий паркінг на 49 місць
• Лаунж‑зона для відпочинку та зустрічей
• Дитячий майданчик та зона відпочинку
• Концепція «двір без машин» для безпечного сімейного простору
• Комерційні приміщення на першому поверсі

Оточення та міська інфраструктура

У навколишньому районі знаходиться розвинена соціальна та комерційна інфраструктура: супермаркети, аптеки, банки, дитячі садки, школи та вищі навчальні заклади. Поруч легко знайти спортивні обʼєкти, тренажерні зали, басейни, а медичну допомогу — у близьких клініках та лікарні імені Мечникова.

Чому обирають DeLight Hall

• Комфортний житловий простір бізнес‑класу
• Сучасні технології будівництва та енергоефективність
• Розвинена інфраструктура та центральне розташування
• Гарантія безпеки та приватності
• Просторі тераси та панорамні вікна

Архітектурна концепція та дизайн

«Грані» вирізняється сучасною архітектурою з використанням високоякісних матеріалів та інноваційних будівельних рішень. Фасади комплексу облицьовані керамогранітом з вентильованою системою, що підвищує енергоефективність будівель та забезпечує стильний зовнішній вигляд. Динамічний силует будівель, градієнт відтінків та панорамні вікна створюють унікальну міську композицію, яка гармонійно вписується в середовище Дніпра. 

Планування квартир та можливості

ЖК «Грані» пропонує різні варіанти житлових приміщень — від однокімнатних до просторих багатокімнатних квартир. Всі квартири мають сучасні планування, можливість вільного зонування, панорамні вікна, висоту стель приблизно 3 метри для покращеного відчуття простору та природного світла. Продаж квартир здійснюється з можливістю вибору планування, що дозволяє адаптувати простір під ваш житловий стиль або інвестиційні цілі.

Інфраструктура та транспорт

Комплекс розташований у динамічному районі Дніпра з розвиненою транспортною розв’язкою, що забезпечує легкий доступ до основних магістралей, громадського транспорту та центрів активного життя міста. Поруч знаходяться школи, дитячі садки, медичні установи, супермаркети, торгові та розважальні центри, що робить локацію зручною для щоденного життя та сімейного проживання.

Комфорт та додаткові переваги

• Підземний паркінг із цілодобовою охороною для автомобілів мешканців. 
• Сучасні енергоефективні вікна та утеплення фасадів для зниження витрат на опалення. 
• Охоронювана прибудинкова територія зі зоною відпочинку та дитячими майданчиками. 
• Продумані планування та можливість налаштування житлового простору під потреби мешканців. 
• Панорамні види на місто з верхніх поверхів. 

Переваги покупки житла безпосередньо у забудовника

Купівля квартири у ЖК «Грані» без участі посередників надає низку переваг:

• Прямі ціни на квартири без націнок посередників. 
• Ширший вибір площ, поверхів та варіантів планувань. 
• Прозоре оформлення документів та підтримка на кожному етапі угоди.
• Індивідуальний підхід до клієнтів та консультації менеджерів. 

Огляд комплексу

Житловий комплекс iQ-House розташований у центральному районі Дніпра – Соборний район, на вул. Володимира Моссаковського. Проєкт реалізований забудовником Ратибор Інвестстрой і відноситься до класу бізнес-класу. Комплекс поєднує сучасну архітектуру, комфортне планування квартир та закриту безпечну територію для мешканців.

Комплекс введено в експлуатацію у 2018 році, всі квартири доступні на вторинному ринку. ЖК iQ-House забезпечує високий рівень комфорту та інноваційні технології управління житлом через систему Smart House.

Архітектурні та технічні характеристики

• Тип будівлі: монолітно-каркасна конструкція
• Кількість будинків: 1
• Секцій: 4–5
• Поверховість: від 10 до 20 поверхів
• Кількість квартир: ~316
• Площа квартир: від 36 до 160 м²
• Висота стелі: ~3 м
• Опалення: автономне (власна котельня)
• Утеплення: газоблок із мінеральною ватою
• Паркінг: підземний багаторівневий на 262 місця
• Закрита охоронювана територія

Інфраструктура та зручності

ЖК iQ-House створено з орієнтацією на комфорт мешканців та зручне життя в місті. На території комплексу та в безпосередній близькості доступні:

• Дитячі та спортивні майданчики
• Фітнес-центр та студія краси
• Цілодобова охорона та відеоспостереження
• Закриті зелені зони та місця відпочинку
• Поблизу парки (парк Шевченка), ринки та торговельні центри

Близькість до головних транспортних артерій Дніпра забезпечує легкий доступ до всіх районів міста.

Розумний будинок

Система Smart House у ЖК iQ-House дозволяє мешканцям дистанційно керувати освітленням, опаленням, вентиляцією та іншими функціями квартири через смартфон або планшет, що підвищує рівень безпеки та комфорту.

Розташування

Комплекс знаходиться у престижному центрі Дніпра, поруч із культурними та торговими об’єктами. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт сучасного міського життя, зелень парків і зручну транспортну доступність.

Про забудовника – Ратибор Інвестстрой

Ратибор Інвестстрой – надійний дніпровський девелопер із понад 15-річним досвідом на ринку нерухомості. Серед реалізованих проєктів компанії – ЖК iQ-House та ЖК Славія. Забудовник відомий якісним будівництвом та інноваційним підходом до планування житлових комплексів.

Квартири та продаж

На первинному ринку всі квартири продані, проте доступні пропозиції на вторинному ринку. Площа квартир варіюється від невеликих студій до просторих трикімнатних квартир, що дозволяє підібрати житло відповідно до потреб сім’ї чи інвестиційних цілей.

Загальна інформація про проект

ЖК Славія — це сучасний житловий комплекс у Дніпрі преміум‑класу, розташований у Соборному районі на проспекті Дмитра Яворницького, 1А–3. Проєкт реалізується відомим місцевим забудовником компанією Ратибор Інвестстрой, що має досвід у зведенні житлової нерухомості в регіоні. 

Це поєднання вигідної локації, якісної будівельної технології, панорамного скління та продуманого комфорту для життя, що робить комплекс привабливим для інвесторів і сімей. 

Архітектура та технічні характеристики

• Технологія будівництва: монолітно‑каркасна з панорамними вікнами і якісним утепленням мінеральною ватою. 
• Клас: преміум / бізнес‑клас. 
• Поверховість: 16, 22 і 24 поверхи в різних секціях. 
• Кількість квартир: до ~186 квартир різних планувань. 
• Висота стель: близько 2.95–3.3 м. 
• Тип опалення: автономне опалення з індивідуальними котельнями.
• Паркінг: наземний і підземний багаторівневий паркінг для мешканців і гостей. 

Проєкт передбачає використання сучасних енергоефективних рішень, що сприяє економії енергії і комфортному мікроклімату в квартирах. 

Планування квартир

ЖК Славія пропонує широкий вибір планувань квартир у новобудові:

• 1‑кімнатні квартири від ~46 до 61 м². 
• 2‑кімнатні квартири від ~61 до 80 м².
• 3‑кімнатні квартири від ~82 м² і більше.
• Дворівневі та просторі апартаменти для індивідуальних потреб. 

Такі планування квартир ідеально підходять як для комфортного сімейного проживання, так і для інвестицій у нерухомість Дніпра.

Інфраструктура та оточення

Житловий комплекс «Славія» має зручну міську інфраструктуру:

• близькість до набережної річки Дніпро і зелених зон парків;
• зіплчений транспортний зв’язок і зупинки громадського транспорту поруч; 
• магазини, торгові центри, ресторани і сервіси в пішій доступності; 
• навчальні заклади, дитячі садки, медичні установи і аптеки неподалік. 

Вдале місце розташування робить ЖК Славія зручним для проживання у центрі Дніпра зі всіма необхідними об’єктами соціальної та побутової інфраструктури поруч. 

Переваги житлового комплексу

Основні переваги для мешканців, які планують купити квартиру в новобудові:

• вигідне розташування в історичному та діловому центрі міста; 
• панорамні види на річку Дніпро та міський ландшафт; 
• велика кількість паркомісць у комплексі; 
• просторі квартири з оптимальними плануваннями; 
• іміджевий житловий комплекс бізнес‑класу для комфортного життя. 

Статус будівництва та продажі

Частина будівельних черг вже здані та введені в експлуатацію, тоді як інші секції можуть бути на стадії добудови або призупинені. Продажі квартир від забудовника наразі можуть бути тимчасово призупинені залежно від стану документації та ринкової ситуації.