Оренда однокімнатної квартири в Одесі вимагає 44% зарплати

В Одесі молодій людині доведеться спрямовувати на оренду однокімнатної квартири близько 44% медіанної зарплати.

Як повідомили СтройОбзору аналітики OLX Нерухомість, при доході 29 306 грн медіанна вартість оренди становить 13 000 грн на місяць.

На покупку власного житла за умови накопичення всієї зарплати потрібно близько шести років. Для порівняння доступності житла OLX використала медіанну зарплату у вакансіях, які підходять студентам та кандидатам до 18 років. У липні 2026 року цей показник становив 29 306 грн.

Найбільше прибутку оренда забирає в Ужгороді — 76,4% зарплати, або 22 404 грн. У Львові показник становить 76% за вартості оренди 22 248 грн. В Івано-Франківську квартира коштує 17707 грн, що відповідає приблизно 60% доходу. У Києві медіанна оренда – 17 000 грн, або близько 58% зарплати. Близько половини доходу доведеться віддавати за житло у Чернівцях, Луцьку та Тернополі. У перших двох містах оренда складає 15 000 грн., у Тернополі — 14 800 грн.

У Вінниці показник сягає 48% за вартості 14 000 грн, а у Хмельницькому — 43% за 12 500 грн. В Одесі оренда залишається доступнішою порівняно з Києвом та західними обласними центрами, проте також становить значну частину доходу — 13 000 грн на місяць. У Черкасах, Дніпрі та Рівному житло коштує приблизно 41% зарплати, причому у Дніпрі та Рівному медіанна ставка становить 12 000 грн.

У Полтаві та Житомирі на оренду потрібно близько 38% доходу – 11 150 та 11 000 грн відповідно. У Кропивницькому квартира коштує 8 500 грн, у Чернігові – 8 000 грн, у Харкові – 7 500 грн, а у Запоріжжі – 7 000 грн. Ще нижче навантаження у Миколаєві — 6 799 грн., або 23,2% зарплати, та Сумах — 6 500 грн., або близько 22%. У Херсоні оренда однокімнатної квартири складає 4 000 грн. — близько 14% медіанного доходу.

Купуючи квартиру Одеса також знаходиться приблизно в середині рейтингу. Умовно накопичити на однокімнатну квартиру на вторинному ринку можна приблизно за 6 років, якщо відкладати всю медіанну зарплату. Такий самий термін розрахований для Житомира, Хмельницького, Черкас та Івано-Франківська. Найдовше на власне житло довелося б збирати у Києві, Львові та Ужгороді — близько 10 років. Вінниці та Чернівцях потрібно близько 8 років, Луцьку, Рівному та Тернополі – близько 7. У Дніпрі, Кропивницькому та Чернігові термін складає близько 4 років, а у Харкові, Сумах та Миколаєві – близько 3 років. Найкоротший показник — близько 2 років — у Запоріжжі та Херсоні.