Аренда однокомнатной квартиры в Одессе требует 44% зарплаты

В Одессе молодому человеку придется направлять на аренду однокомнатной квартиры около 44% медианной зарплаты.

Как сообщили СтройОбзору аналитики OLX Недвижимость, при доходе 29 306 грн медианная стоимость аренды составляет 13 000 грн в месяц.

На покупку собственного жилья при условии накопления всей зарплаты потребуется около шести лет. Для сравнения доступности жилья OLX использовала медианную зарплату в вакансиях, которые подходят студентам и кандидатам до 18 лет. В июле 2026 года этот показатель составил 29 306 грн.

Больше всего дохода аренда забирает в Ужгороде — 76,4% зарплаты, или 22 404 грн. Во Львове показатель составляет 76% при стоимости аренды 22 248 грн. В Ивано-Франковске квартира стоит 17 707 грн, что соответствует примерно 60% дохода. В Киеве медианная аренда — 17 000 грн, или около 58% зарплаты. Около половины дохода придется отдавать за жилье в Черновцах, Луцке и Тернополе. В первых двух городах аренда составляет 15 000 грн, в Тернополе — 14 800 грн.

В Виннице показатель достигает 48% при стоимости 14 000 грн, а в Хмельницком — 43% при 12 500 грн. В Одессе аренда остается более доступной по сравнению с Киевом и западными областными центрами, однако также составляет значительную часть дохода — 13 000 грн в месяц. В Черкассах, Днепре и Ровно жилье обходится примерно в 41% зарплаты, причем в Днепре и Ровно медианная ставка составляет 12 000 грн.

В Полтаве и Житомире на аренду требуется около 38% дохода — 11 150 и 11 000 грн соответственно. В Кропивницком квартира стоит 8 500 грн, в Чернигове — 8 000 грн, в Харькове — 7 500 грн, а в Запорожье — 7 000 грн. Еще ниже нагрузка в Николаеве — 6 799 грн, или 23,2% зарплаты, и Сумах — 6 500 грн, или около 22%. В Херсоне аренда однокомнатной квартиры составляет 4 000 грн — около 14% медианного дохода.

При покупке квартиры Одесса также находится примерно в середине рейтинга. Условно накопить на однокомнатную квартиру на вторичном рынке здесь можно примерно за 6 лет, если откладывать всю медианную зарплату. Такой же срок рассчитан для Житомира, Хмельницкого, Черкасс и Ивано-Франковска. Дольше всего на собственное жилье пришлось бы копить в Киеве, Львове и Ужгороде — около 10 лет. Виннице и Черновцах требуется около 8 лет, Луцку, Ровно и Тернополю — около 7. В Днепре, Кропивницком и Чернигове срок составляет около 4 лет, а в Харькове, Сумах и Николаеве — около 3 лет. Самый короткий показатель — около 2 лет — в Запорожье и Херсоне.