Как изменилась стоимость квартир в новостройках столицы в феврале-2021

В феврале 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева снизилась.

Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в последний месяц зимы, по сравнению с январем 2021-го, опустилась на 3% и составила 33 170 грн. за кв. м (в декабре – 34 128 грн. за кв. м).

Стабильное повышение цен наблюдалось с середины лета прошлого года. Исключением стал октябрь, когда показатель стоимости пошел на спад. С ноября ситуация снова изменилась. Теперь же цены пошли вниз.

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

На общем графике изменения цен в зависимости от класса новостройки видно, что значительные изменения затронули класс «эконом». «Комфорт», «бизнес», «премиум» и «де-люкс» в течение месяца показывали меньшие колебания. Тем не менее, цены изменились и в последних.

Теперь о каждом классе подробно.

Эконом

Как уже было отмечено, в эконом-классе цена повысилась – на 1,3%. Практически каждый месяц цена в этом классе колеблется. Тенденция на понижение началась в ноябре 2020 года. Теперь цены пошли вверх

Средняя цена в февралу 2021-го составила 20 108 грн. за кв. м.

Комфорт

Совсем другая ситуация с «комфортом». Ранее для него были более характерны скачки, но, как правило, за определенный промежуток времени можно проследить четкую тенденцию.

Так, за февраль цена опустилась на 0,6% и составила 27 041 грн. за «квадрат».  

Бизнес

В январе почти заметное изменение показал бизнес-класс. Стоимость квадратного метра в «бизнесе» сейчас составляет 52 525 грн. или на 2,9% выше, чем в январе.

Плавное повышение цен в этом классе было летом о осенью 2020-го. Затем начались скачки. После декабрьского подъема цены пошли на спад. Но ненадолго.

Премиум

Уже четыре месяца подряд «премиум», после резкого падения в ноябре 2020-го, показывает стабильность.

В феврале стоимость квадратного метра здесь составила 78 798 грн. Если говорить о процентном соотношении с предыдущим месяцем, то она вовсе не изменилась.

Де-люкс

Стоимость «квадрата» в домах класса «де-люкс» составляет 103 267 грн.

Цена осталась на уровне январской. Последний раз скачки в этом классе были в конце 2020 года.  

Посмотреть графики цен по классам жилья можно здесь.