Как в Киеве изменилась стоимость аренды торговых помещений за последние полугодие

С января по июнь 2021 стоимость аренды торговых помещений в зависимости от площади, местоположения и технических характеристик незначительно увеличилась, об этом СтройОбзору сообщил генеральный директор группы компаний "Увекон" Владимир Шалаев.

Опираясь на проведенное исследование ГИС "Увекон", эксперт отметил, что за последние полгода стоимость аренды увеличилась на офисные и складские помещения. А на аренде торговых помещений наблюдалось незначительное повышение.

Так, в Киеве за полгода стоимость офисов выросла в среднем на 18,4% до 2269,5 $ / кв. м. (аренда подорожала на 13,3% до 18,7 $ / м. кв.).

Стоимость торговых помещений в Киеве составляет в среднем на 0,4% до 2381,4 $ / кв. м. (аренда увеличилась на 1,3% до 24 $ / кв. м.).

Владимир Шалаев акцентировал внимание на том, что наибольший ценовой скачок произошел в сегменте складских помещений. Так, по его словам, киевские склады подорожали - на 30,8% до 552,7 $ / кв. м. (стоимость аренды увеличилась на 8,3% до 5,2 $ / кв. м.).

Наблюдалось, что в 2021 в зависимости от сегмента, формы собственности (продажа/аренда) и от площади объекта, рынок коммерческой недвижимости подстраивался под имеющийся спрос и другие сопутствующие обстоятельства.

Что касается ситуации в сегменте складской недвижимости, то стремительный рост цен эксперт объяснил имеющимся дефицитом профессиональных и полупрофессиональных складских помещений.