ЖК Одесский двор

ЖК «Одесский двор» — новостройка в Одессе

Жилой комплекс «Одесский двор» — это проект многоэтажной жилой застройки эконом-класса в городе Одесса, реализуемый застройщиком «Эдельвейс Плес». Комплекс расположен в Малиновском районе Одессы и ориентирован на покупателей, которые ищут доступное жильё в пределах города.

Расположение и адрес

ЖК «Одесский двор» расположен по адресу: г. Одесса, ул. Геннадия Афанасьева, 11. Локация относится к Малиновскому (Хаджибейскому) району, рядом с жилыми кварталами Слободка и Воронцовка.

Район обладает сформированной городской инфраструктурой: остановки общественного транспорта, учебные заведения, магазины и объекты повседневного сервиса.

Общая концепция жилого комплекса

Проект ЖК «Одесский двор» предусматривает строительство 13 жилых секций, выполненных по монолитно-каркасной и кирпичной технологии.

• Класс жилья: эконом-класс
• Тип домов: многоэтажные
• Этажность: 11–12 этажей
• Количество домов: 13

Часть секций была введена в эксплуатацию, при этом строительство отдельных домов было приостановлено.

Технические характеристики

• Несущие конструкции: монолитный каркас
• Наружные стены: кирпич, газоблок
• Утепление фасадов: пенополистирол
• Отопление: автономное (по секциям)
• Высота потолков: около 3 м

Заявленные характеристики соответствуют стандартам жилых комплексов эконом-класса в Одессе.

Квартиры и планировки

В жилом комплексе «Одесский двор» проектом предусмотрены квартиры различных форматов:

• студии
• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры

Площади квартир варьируются в зависимости от планировки и секции. Проект ориентирован на компактные и функциональные планировки, характерные для доступного жилья.

Состояние строительства

Строительство ЖК «Одесский двор» реализовывалось поэтапно. По последним доступным открытым данным:

• часть домов введена в эксплуатацию;
• часть секций осталась недостроенной;
• активные продажи от застройщика не ведутся.

Проект часто упоминается как долгострой, что следует учитывать потенциальным покупателям или инвесторам.

Застройщик

Застройщик ЖК «Одесский двор» — компания «Эдельвейс Плес», работающая на рынке недвижимости с 2004 года.

ЖК «Одесский двор» является одним из наиболее известных проектов компании. Портфель застройщика ограничен, что характерно для локальных девелоперов Одессы.

Преимущества и особенности

• городское расположение в пределах Одессы;
• доступный сегмент жилья;
• разнообразие планировок квартир;
• автономное отопление.

Вывод

ЖК «Одесский двор» — это жилой комплекс эконом-класса в Одессе с неоднозначной историей реализации. Объект может представлять интерес для анализа вторичного рынка, однако требует тщательной проверки документов и фактического состояния дома.