ПриватБанк виставив на продаж ТРЦ «Приозерний» у Дніпрі за 352,7 млн грн

ПриватБанк оголосив про продаж одного зі своїх найбільших активів у Дніпрі — торговельно-розважального комплексу «Приозерний». Стартова ціна лоту складає 352,7 млн грн з урахуванням ПДВ, а електронні торги заплановані на 16 жовтня 2024 року. Аукціон відбудеться на майданчику OpenMarket, де вже зараз можна ознайомитися з умовами участі та детальною інформацією про об’єкт.

Особливості об'єкта

ТРЦ «Приозерний» розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Майдан Озерний, буд. 1 (колишня вулиця Боброва). Загальна площа комплексу складає 32 408,7 кв. м, що робить його третім за розміром торговим центром у місті. Комплекс був збудований у 2009 році та складається з шести надземних поверхів і підземного рівня, де розташований паркінг на 100 автомобілів. Також на території комплексу є наземна стоянка на 40 місць.

У комплексі передбачені всі необхідні умови для комфортного перебування відвідувачів і орендарів: шість ліфтів, чотири ескалатори, сучасні системи вентиляції та кондиціювання. Основний вхід обладнано пандусом для зручності маломобільних груп населення. ТРЦ також має підземне укриття, яке може використовуватися під час повітряної тривоги.

Історія об'єкта

ПриватБанк отримав права на ТРЦ «Приозерний» у 2016 році як компенсацію за непогашений кредит. На той момент об'єкт оцінювали більш ніж у 778 млн грн. У квітні 2024 року банк через суд повернув контроль над центром, який до цього перебував під управлінням компанії «Місія-1», пов’язаної з відомими бізнесменами Ігорем Коломойським і Геннадієм Боголюбовим.

Комплекс має високий інвестиційний потенціал, оскільки дозволяє розмістити до 100 торгових точок різного формату. Крім того, до складу лоту входять 12 земельних ділянок, що збільшує вартість та привабливість об'єкта для інвесторів.

Перспективи продажу

ПриватБанк зазначає, що ТРЦ «Приозерний» може стати стратегічним об'єктом для тих, хто прагне розширити свій бізнес у Дніпрі або вийти на ринок комерційної нерухомості міста. ТРЦ є популярним місцем для шопінгу та розваг мешканців і гостей міста, що забезпечує високий трафік відвідувачів.

Окрім вартості основного лота, переможець торгів також зобов’язаний придбати основні засоби об’єкта вартістю 2,2 млн грн з ПДВ, що включають обладнання та інфраструктуру комплексу.