ЖД по ул. Ньютона _ динамика

ЖК «Новый дом на Ньютона» — новостройка в Харькове

ЖК «Новый дом на Ньютона» — это жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Слободском районе Харькова по адресу улица Ньютона, 115. Проект реализуется застройщиком «Новый дом» и позиционируется как доступное жилье для молодых семей и инвесторов, которые ищут квартиры в новостройках Харькова по умеренной цене.

Общая характеристика жилого комплекса

Новостройка представляет собой 14-этажный многоквартирный дом, возведенный по монолитно-каркасной технологии. Такой тип конструкции обеспечивает повышенную прочность, долговечность и лучшую звукоизоляцию по сравнению с панельными домами.

• Класс жилья: эконом
• Количество этажей: 14
• Общее количество квартир: около 660
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: утепленные, с наружным теплоизоляционным слоем
• Высота потолков: около 3 м

Квартиры в ЖК «Новый дом на Ньютона» проектировались с рациональными планировками, соответствующими требованиям современного городского жилья. Предусмотрены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различной площади.

Состояние квартир и инженерные коммуникации

Жилье планировалось к передаче инвесторам в состоянии без внутренней отделки (черновая планировка). Такой формат позволяет владельцам самостоятельно реализовать индивидуальный дизайн интерьера и контролировать расходы на ремонт.

В доме предусмотрено централизованное отопление, подключение к городским сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения. В подъездах планировалась установка современных пассажирских лифтов.

Инфраструктура и расположение

ЖК «Новый дом на Ньютона» расположен в районе со сформированной городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся:

• общеобразовательные школы и детские сады;
• супермаркеты, магазины и аптеки;
• общественный транспорт и удобные выезды в другие районы Харькова;
• детские и спортивные площадки.

Проектом предусматривалась наземная автостоянка для жителей комплекса, а также благоустройство придомовой территории.

Застройщик «Новый дом»

Застройщик «Новый дом» работает на рынке жилой недвижимости Харькова в формате жилищно-строительного кооператива. Компания специализируется на проектах эконом-класса, ориентированных на доступную стоимость квадратного метра.

Среди известных проектов застройщика — ЖК «Новый дом на Ньютона» и другие жилые дома в разных районах города. В то же время часть объектов компании сталкивалась с задержками строительства и юридическими трудностями.

Состояние строительства и продаж

По состоянию на последние доступные данные, активные строительные работы на объекте не ведутся. Продажа квартир в ЖК «Новый дом на Ньютона» официально не осуществляется, а сам проект имеет статус проблемной новостройки Харькова.

Потенциальным покупателям и инвесторам рекомендуется внимательно проверять документацию, правовой статус земельного участка и разрешительные документы перед принятием любых финансовых решений.

Преимущества и недостатки ЖК

Преимущества

• доступная цена жилья эконом-класса;
• монолитно-каркасная технология строительства;
• удобное расположение в Слободском районе Харькова;
• большое количество квартир с разными планировками.

Недостатки

• приостановленное строительство;
• отсутствие активного отдела продаж;
• риски, связанные с юридическим статусом проекта.

Вывод

ЖК «Новый дом на Ньютона» — это пример новостройки Харькова эконом-класса, которая имеет выгодное расположение и базовые характеристики современного жилья, но при этом требует повышенного внимания со стороны потенциальных покупателей из-за приостановленного строительства и юридических нюансов.