ТЦ «Ковчег» в Харькове | Новостройка на ул. Космическая, 1

ТЦ «Ковчег» — это масштабный коммерческий проект в центре города Харьков (район метро Научная), расположенный по адресу ул. Космическая, 1. Объект позиционировался как современный торгово‑офисный центр и бизнес‑комплекс с развитой инфраструктурой для бизнеса, торговли и сферы услуг.

Основные характеристики объекта

• Адрес: г. Харьков, ул. Космическая, 1
• Тип объекта: торговый центр / бизнес‑центр / коммерческая недвижимость
• Застройщик: Макрокап Девелопмент Украина (МКДУ)
• Класс: бизнес‑класс
• Этажность: около 22 этажей
• Состояние строительства: приостановлено / замороженный долгострой
• Статус: незавершённая новостройка, ожидает инвестиций

Проект должен был стать одним из заметных объектов коммерческой недвижимости Харькова, объединяя современные офисные помещения, магазины, сетевые бренды, кафе и другие бизнес‑пространства.

Концепция и архитектура

Согласно проектной документации, комплекс состоит из двух основных частей:

• Первые 7 этажей — коммерческие площади под супермаркет, розничные магазины, сервисы и офисы;
• Седьмой этаж — зона с кафе и открытой террасой для отдыха посетителей и гостей;

Также в планах предусматривалась возможность создания офисных помещений, гостиничной части и подземного паркинга, что могло бы превратить «Ковчег» в бизнес‑площадку регионального значения.

Текущее состояние строительства

На момент последних доступных данных строительство ТЦ «Ковчег» остаётся приостановленным и замороженным из-за недостатка инвестиций и финансовых ресурсов. Конкретные сроки возобновления работ пока не объявлялись.

Застройщик — Макрокап Девелопмент Украина (МКДУ)

Компания Макрокап Девелопмент Украина (МКДУ) выступила девелопером проекта «Ковчег». Это строительная организация с опытом реализации проектов коммерческой и жилой недвижимости в Украине. Объект привлек внимание местного рынка недвижимости своей масштабностью и центральным расположением.

Инвестиционный и рыночный контекст

Из‑за длительной приостановки работ «Ковчег» в настоящее время рассматривается как один из потенциальных инвестиционных долгостроев Харькова. Такие объекты часто привлекают внимание инвесторов, готовых финансировать завершение строительства, реструктуризацию или изменение функционального назначения здания (например, под офисы, гостиницу или многофункциональные пространства).

Локация и транспорт

Здание расположено в центральной части города с удобным доступом к общественному транспорту, рядом с одной из главных городских магистралей и метро «Научная». Такое расположение делает объект перспективным местом для торгового центра, офисного пространства или бизнес‑центра после завершения строительства.

Почему стоит обратить внимание

• Центральное расположение в Харькове;
• Высокий потенциал коммерческой и офисной недвижимости;
• Возможность инвестиционного возврата после завершения проекта;
• Перспективы модернизации под новые бизнес‑форматы.

В настоящее время «Ковчег» — один из самых известных примеров замороженных строительств в городе, продолжающий быть объектом интереса для девелоперов, инвесторов и бизнес‑структур.