Как окружение Кернеса завладело рынком Фельдмана в Харькове

«Конный рынок» попал в аренду структурам концерна «АВЭК» народного депутата Александра Фельдмана еще в начале 2000-х

Несколько лет назад местный бизнесмен и политик Александр Фельдман добровольно отказался от владения одним из местных рынков, а затем и от дополнительного заработка. В других городах об этом бы не умолкая писала пресса, сам герой не исчезал бы с экранов телевизоров. В Харькове – все не так. Даже сегодня, хотя с тех пор прошло шесть лет, менеджеры Фельдмана – скупы на слова, а тем более – на эмоции.

Возможно, на это немного влияет то, что в результате рынок попал во собственность окружения действующего мэра Харькова Геннадия Кернеса. А может, и нет. В каждом случае, думаем, эта история должна быть описана хотя бы для хроникеров. Тем более было зафиксировано немало интересного.

«Конный рынок» попал в аренду структурам концерна «АВЭК» народного депутата Александра Фельдмана еще в начале 2000-х. «Облпотребсоюз», который владел помещениями, с подачи тогдашнего губернатора области Евгения Кушнарева передала их в аренду под предлогом помощи в финансировании футбольного клуба «Металлист». На содержание футбольного клуба Фельдман должен был отдавать 15% заработанных денег.

В январе 2004 года на сайте «Металлиста» появилось сообщение: глава «АВЭК» перестает быть почетным президентом клуба, а 80% акций переходят в распоряжение владельца УкрСибБанка Александра Ярославского. Однако на долю рынка это никак не повлияло: он и дальше оставался в аренде. Продолжал ли отдавать Фельдман 15% доли – точно не известно.

Кардинально ситуация изменилась только в 2009-ом. В этом году Фельдман добровольно отказывается от ряда рынков, в том числе и «Конного». О мотивации этого решения в АВЭК говорят и неохотно, и не слишком убедительно даже сейчас.

«Объекты были взяты в управление компанией «Концерн "АВЭК и Ко"» с целью финансирования деятельности ФК «Металлист». После продажи клуба необходимость в управлении торговыми объектами отпала, поэтому было принято решение не продлевать договоры аренды», – рассказал председатель правления концерна Андрей Колос.

Мы решили не уточнять, как можно объяснить пятилетний промежуток между продажей клуба и расторжением аренды. Тем более, что более убедительными представляются другие обстоятельства, которые произошли в то время. В 2007-2009 годах СМИ активно писали о конфликте между «бютовцем» Фельдманом и руководителями города и области «регионалами» Геннадием Кернесом и Михаилом Добкиным. Центральная власть в разборки не влезала, и Фельдмана прижимали, как только могли.

Оправился и Облпотребсоюз, который подал в суд с требованием расторгнуть договор аренды. Суд, правда, не состоялся – «кооператоры» забрали иск. Все уже было решено и без Фемиды: в 2009 году боевые действия закончились. Фельдман отступил со значительными потерями: избавившись от Сумского и «Конного» рынков. Взамен ему позволили сохранить «Барабашово».

Как водится после войны пора: распределять и властвовать. Как только запах пороха выветрился, Облпотребсоюз окончательно избавился от «Конного рынка», решив его продать. К сожалению, мы не знаем, каким образом был избран покупатель и какое количество денег поступило на счета кооператоров. Официально узнать – невозможно, а интервью ничего не дало: у участников процесса оказалась плохая память.

Тогдашний глава кооперации Вячеслав Близняк заявил, что не помнит деталей сделки.

«Решение принималось Советом Облпотребсоюза. Это где-то 60 мужчин. Мы тогда работали cебе в убыток. Полученные от продажи здания средства были направлены на наши объекты в области», – сказал он.

Кстати, впоследствии Вячеслав Близняк стал популярной фигурой среди журналистов, поскольку почти возглавил областную организацию Союза журналистов, как редактор журнала «Кооператор Харьковщины» и, что более важно – протеже Михаила Добкина.

Но вернемся к рынку. К счастью, благодаря Реестру имущественных прав мы можем ответить если не за «сколько?» продали, то хотя бы – «кому?».

В январе 2010 года право собственности на основное здание на рынке площадью 9 770,4 кв. м и еще несколько помещений оформило ООО «Фьорд».

Получив помещения, фирма сразу занялась землей, которая до сих пор была в коммунальной собственности. Уже 29 апреля 2010 года Харьковский горсовет решением сессии продала «Фьорд» земельный участок площадью 3,86 га (фактически большую часть рынка) за 4,64 млн грн. Эта же сессия отдала в аренду «Фьорд» еще две маленьких участка в 0,03 га и 0,01 га.

Городские депутаты были настолько доброжелательными, что позволили «Фьорд» платить не сразу, а с рассрочкой в ​​5 лет. Любят все-таки в Харькове молодых предпринимателей. Те, кстати, не подвели: рассчитались с бюджетом заранее: в декабре 2010-го.

Интересно, что дальше ООО «Фьорд» никак не фигурирует в оперативной деятельности рынка. Все это время руководство рынка представляли должностные лица ООО «Конный рынок». Более того, по информации горсовета на 1 января 2015 года именно это предприятие работает на «Конном рынке». Хотя согласно Реестра Минюста деятельность этого предприятия была приостановлена ​​еще в ноябре 2014 года.

Учредителями этого предприятия были Олег Матвеев и Юрий Медведев (потенциальный кандидат в депутаты горсовета от партии «Возрождение»), а директором – бывший сотрудник облуправления защиты прав потребителей Сергей Пиунов.

Сейчас ООО «Конный рынок» фактически раздроблено на части. Матвеев и Пиунов создали около десяти ООО «Конный рынок торговый площадь 1,2,3...» с уставнім фондом 1000 грн.

Но нас больше, конечно, интересует не операционный менеджмент, а владельцы. ООО «Фьорд», который выплатив деньги бюджета, оформил право собственности на землю под рынком 28 августа 2015. Став затем полноценным хозяином всего: и земли, и зданий.

Учредителями этого предприятия является Ольга Солопова и Владислав Ткаченко.

Солопов является бизнес-партнером сына мэра Харькова Геннадия Кернеса Даниила Привалова в ООО «Фирма "Диана"», которая владеет «Сумским» рынком в Харькове.

Кроме того Солопов фигурирует в фирмах, которые получили ценные земли по «кооперативной схеме». Схема заключалась в том, что Харьковский горсовет выдавал бесплатно десятки гектаров земли «жилищно-строительным кооперативам», после чего земля попадала в правильные руки.

Ткаченко был партнером руководителя городской регистрационной службы Олега Дробота по ООО «Компания "Днепр Инвест"».

Так что история закончилась хеппи-эндом. Бизнес-окружение мэра Харькова получило в собственность один из рынков. Просто повезло ребятам с хорошими людьми: сначала с Фельдманом, который отказался от рынка, потом с кооператорами, которые решили продать здания и даже забыли, за какую сумму. А также с депутатами, которые не тянули с выдачей земли, и даже дали рассрочку.

Источник: Наші гроші