Харьковский горсовет продлил аренду земли возле парка Машиностроителей и «Динамо» под многоэтажную застройку

Харьковский городской совет на пленарном заседании 50-й сессии 19 декабря принял решение о продлении договоров аренды земельных участков компаниям, связанным с бывшим народным депутатом Анатолием Денисенко. Речь идет о территориях вблизи парка Машиностроителей и стадиона «Динамо», где запланировано строительство многоэтажных жилых домов и многофункциональных комплексов.

Оба участка были переданы под застройку еще во времена каденции Геннадия Кернеса, однако за прошедшие годы активные строительные работы на этих территориях так и не начались. Несмотря на это, городские власти решили сохранить за застройщиками право пользования землей.

Территория рядом с парком Машиностроителей

В частности, ООО «Сертон» получило продление договора аренды земельного участка площадью 4,4 га по адресу ул. Дизельная, 3-А до 31 декабря 2028 года. Фактически эта территория расположена в пределах парка Машиностроителей (бывший парк Артема), хотя юридически земельный участок ранее был выведен из состава парковой зоны.

Еще в 2018 году Харьковский антикоррупционный центр сообщал, что горсовет предоставил «Сертону» разрешение на разработку проекта землеустройства, а в 2019 году компания оформила аренду земли. В 2020 году прокуратура пыталась через суд отменить это решение, указывая на передачу участка без проведения земельных торгов, однако иск был оставлен без рассмотрения.

Несмотря на то, что с 2018 года на территории не велось никаких строительных работ, депутаты городского совета поддержали продление договора аренды.

Во время сессии депутат горсовета и соучредитель ХАЦ Дмитрий Булах предлагал снять этот вопрос с рассмотрения. Он подчеркнул, что арендатор фактически не использовал землю, а сам участок является частью зеленой зоны, которую в Харькове постепенно сокращают. В то же время заместитель городского головы Сергей Кузьмин заявил, что не видит оснований для исключения вопроса из повестки дня.

Городской голова Игорь Терехов воздержался во время голосования, и в итоге депутаты большинством голосов поддержали продление аренды. Позже Терехов заявил, что ранее считал, будто на этом участке планируется строительство спортивной арены, а не многоэтажных жилых домов.

Конечным бенефициарным владельцем ООО «Сертон» является бывший народный депутат Анатолий Денисенко.

Территория стадиона «Динамо»

Кроме того, депутаты продлили договор аренды земельного участка еще одной компании, связанной с Денисенко, — ООО «Олимп-2». Речь идет об участке площадью 1,2 га по адресу ул. Динамовская, 3. Здесь планируется строительство многоквартирного жилого дома и многофункционального комплекса.

Эту землю компания арендует еще с 2004 года. Участок расположен рядом с уже построенным ЖК «Люксембург» компании «Авантаж», который ранее перекрыл панорамный вид с улицы Сумской на центральную аллею Центрального парка и колесо обозрения.

Еще в декабре 2021 года Игорь Терехов признавал, что появление этой высотки негативно повлияло на городской пейзаж . Тогда городские власти обсуждали возможные фасадные решения для минимизации визуального ущерба. Сейчас же возникает вопрос, не ухудшит ли новый жилой и многофункциональный комплекс облик исторической части города еще больше.

Формально владелицей ООО «Олимп-2» является Ирина Ярован, однако в 2020–2025 годах конечным бенефициарным владельцем компании был Анатолий Денисенко. Фирма зарегистрирована по тому же адресу, что и компания «Авантаж», а ранее Ярован была совладелицей предприятия «Промтекс», связанного с бизнес-орбитой Денисенко.

Харьковский горсовет неоднократно обращался к ГО «Физкультурно-спортивное общество “Динамо”» с предложением передачи объекта в коммунальную собственность города, однако стабильно получал отказы.

В 2021 году теннисные корты и волейбольная площадка на территории «Динамо» были ограждены забором. По словам многолетних работников стадиона, тренерский состав покинул объект, а в настоящее время огражденная территория находится в разрушенном состоянии.

Под будущую застройку попадают теннисные корты, волейбольная площадка и территория открытого бассейна. Согласно озвученным планам, для самого «Динамо» вдоль ул. Динамовской застройщик построит новый спорткомплекс, тогда как остальная ценная земля будет использована под жилую и коммерческую застройку.