Художники остались без помещения в центре Харькова после реконструкции частной фирмой

Как передает СтройОбзор, суд запретил ООО «Эко-Стильстрой» эксплуатацию здания в центре Харькова, площадь которого составляет 910 кв. м. Об этом говорится в решении Высшего хозяйственного суда Украины от 1 июля. Сообщение об этом недавно появилось на сайте НАШІ ГРОШІ.

Здание, о котором идет речь, расположено по улице Пушкинской, 62. Ранее оно было гаражом, имело площадь 133,70 кв. м и находилось на балансе Харьковского областного центра народного творчества. В 2008 году Центр народного творчества заключил договор с «Эко-Стильстрой» о реконструкции здания, в результате чего его площадь увеличилась до 910 кв. м.

Согласно условиям договора, помещения 1-го этажа, площадью 133,7 кв. м, и благоустроенный земельный участок вокруг здания передаются Центру народного творчества. Вся дополнительно созданная недвижимость переходила в собственность фирмы «Эко-Стильстрой». Речь идет о помещениях 2-го и 4-го этажей, а также мансарде.

После завершения реконструкции Харьковское БТИ отметило, что нежилые помещения площадью 910 кв. м реконструированы самовольно. Однако в 2009 году суд признал право собственности подрядчика на достроенную недвижимость площадью 776,3 кв. м.

Поскольку Центр народного творчества не заплатил за реконструкцию 137 тыс. грн., то в 2010 году остальные 133,7 кв. м помещений были выставлены на продажу. Их выкупил Владимир Чеканов, который затем переписал их на «Эко-Стильстрой», где он стал единоличным учредителем.

По данным прокуратуры, «Эко-Стильстрой» не имеет документов на выполнение строительных работ и принятия дома в эксплуатацию. В Едином реестре полученных сообщений о начале выполнения подготовительных и строительных работ нет информации о зарегистрированных декларациях о начале строительных работ, выданных разрешениях на их проведение, или зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и соответствующих сертификатов ГАСИ Украины.

Суд первой инстанции в иске отказал, считая, что требования прокурора нарушат права собственника на распоряжение зданием. Однако апелляционный суд отметил, что предметом спора является нарушение «Эко-Стильстроем» требований законодательства при эксплуатации самовольно построенного здания. По мнению суда, запрет эксплуатации здания — превентивная мера, и это решение никак не отменяет право собственности частников на сооружение. Кассационный суд поддержал решение апелляционного суда и запретил «Эко-Стильстрою» использовать здание до тех пор, пока оно не будет зарегистрировано в ГАСК.

«Эко-Стильстрой» в 2006 году основали Константин Ампилогов, Ольга Панова и Андрей Янковский. В 2007 году в состав учредителей вошел Олег Ластович. В 2011 году «Эко-Стильстрой» записали на выходца из Макеевки Донецкой области Чеканова Владимира Геннадиевича. Лицо с таким именем известно как адвокат. Сейчас «Эко-Стильстрой» переоформлен на Дмитрия Старцева, который был директором фирмы с 2010 года.

По адресу ул. Пушкинская, 62 зарегистрированы ряд компаний, связанных с бывшими учредителями «Эко-Стильстроя»: ООО «Консалтинговая фирма «Дигнити», ООО «Вива Паркет», ООО «Граничер», ООО «Центр международного сотрудничества».

В декабре 2010 года деятельность Харьковского областного центра народного творчества, по решению горсовета, была прекращена путем реорганизации. Тогда же была прекращена и деятельность Харьковского Украинского Культурного Центра «Юность» и областной художественной галереи «Искусство Слобожанщины». Их правопреемником стал «Областной организационно-методический центр культуры и искусства», имеющий юридический адрес: ул. Пушкинская, 62.