Компания Melon Real Estate планирует сконцентрировать проекты компании "XXI Век Харьков"

    Компания Melon Real Estate, входящая в группу компаний ООО "Инвестиционная группа "Melon", созданную Алексеем Ярославским и Сергеем Пирожниковым, планирует сконцентрировать проекты компании "XXI Век Харьков" (все - Харьков), созданную девелоперской компанией "XXI Век" (Киев) совместно с харьковской финансово-промышленной группой Melon Алексея Ярославского.

"Сегодня ведутся переговоры об увеличении до 100% доли компании "XXI Век Харьков" в четырех проектах недвижимости в Харькове, собственниками которых в равных долях являются "XXI Век" и "XXI Век Харьков". При этом компания Melon Real Estate станет правопреемником всех этих проектов", - сказал агентству "Интерфакс-Украина" генеральный директор ООО "Инвестиционная группа "Melon" и генеральный директор компании "XXI Век Харьков" Сергей Пирожников.

"Сделки еще не заключены. Это непростой вопрос, так как задействовано много юридических лиц. Мы планируем завершить их в ближайшее время - до конца текущего года", - добавил он. При этом С.Пирожников не озвучил возможную сумму сделок.

По его словам, речь идет о четырех проектах в Харькове: многофункциональном комплексе на пл. Свободы площадью 93,767 тыс. кв. м, включающем гостиницу четырех-пяти звезд, офисный центр класса "А", торговый центр формата Fashion Center и подземный паркинг; торгово-развлекательном комплексе на ул. Командарма Корка (120 тыс. кв. м); жилом микрорайоне "Золотые пески" (655 тыс. кв. м); логистическом комплексе "Песочин" (123,326 тыс. кв. м).

Отвечая на вопрос, планирует ли Melon Real Estate в случае завершения сделки развивать упомянутые проекты или намерена в дальнейшем перепродать их, С.Пирожников сказал: "Мы планируем развивать эти проекты. Однако в связи с тем, что в сегодняшних условиях рынка привлечение банковского кредитования просто невозможно, единственным вариантом их развития является привлечение партнеров в проекты".

При этом он добавил, что переговоры о привлечении партнеров в данные проекты ведутся преимущественно с иностранными компаниями.

Генеральный директор ООО "Инвестиционная группа "Melon" также сообщил агентству, что группа презентовала компанию Melon Real Estate в ходе международной выставки по недвижимости МIPIM-2009, которая проходила в Каннах (Франция) с 10 по 13 марта этого года.

"Мы рассматриваем разные варианты сотрудничества с компанией "XXI Век Харьков", чтобы оно было максимально эффективно как для "XXI Века", так и для наших харьковских партнеров. На сегодняшний день нет подписанного документа, подтверждающего какое-либо совестное решение", - прокомментировал агентству возможность продажи долей в проектах "XXI Веком" ее директор по корпоративным коммуникациям компании Дмитрий Васильев.

ООО "Инвестиционная группа "Melon" создана в 2008 году и объединяет более 20 компаний с общим штатом сотрудников более 700 человек. Компании группы работают в сфере инвестирования на рынке активов (сделки M&A), девелопмента объектов недвижимости, управление активами и медиа-бизнеса. Председателем совета директоров ООО "Инвестиционная группа "Melon" является Алексей Ярославcкий, генеральным директором - Сергей Пирожников.

Компания "Melon Real Estate" создана в 2008 году в рамках реструктуризации бизнеса "Инвестиционной группы "Melon" для инвестиций, развития и управления проектами группы в сфере недвижимости. Направление Real Estate в составе инвестгрупы Melon также включает консалтинговую компанию First Capital, проектные институты Харькова - ООО "Институт Харьковпроект", АО "УкркомунНИИпроект", ОАО "Гипрозаводтранс".

На сегодняшний день портфель компании Melon Real Estate объединяет около 1 млн кв. м жилых, торгово-развлекательных, гостиничных, офисных и логистических площадей.
 ИНТЕРФАКС-УКРАИНА