Восстановление дома на Ужвий: переплата может достигать 8 млн

Департамент благоустройства, восстановления и реконструкции Харьковского горсовета провёл два тендера на восстановление жилого дома по адресу ул. Натальи Ужвий, 72, пострадавшего в результате вооружённой агрессии РФ. Однако анализ смет, опубликованных на портале Prozorro, выявил значительные завышения цен — возможная переплата может достигать восьми миллионов гривен.

Речь идет о проведении аварийно-восстановительных работ в многоквартирном доме, где есть два балансодержателя — ЖК «ФЛОРА-12» и ЖК «ФЛОРА-13». Работы также поделены между двумя подрядчиками.

Ремонт в подъездах №1-3 (ЖК «ФЛОРА-13») обойдется в 115,59 млн грн. Подрядчиком выступает ООО «Строительная группа "Житлобудпроект"».
Работы в подъездах №4-6 (ЖК «ФЛОРА-12») оцениваются в 105,9 млн грн. Исполнителем выступает ЧП «Строительная фирма "Промтекс"».

Проектом предусмотрено восстановление частично разрушенных несущих конструкций, перекрытий, лестниц, перегородок, оконных и дверных проёмов, внутренней и внешней отделки, а также ремонт коммуникаций — водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения. Также должны быть восстановлены лифты и установлен индивидуальный тепловой пункт.

Разбор смет и сравнение с рыночными ценами

Харьковский антикоррупционный центр (ХАЦ) провёл анализ смет обеих компаний и выявил множество расхождений. Некоторые из них:

• Анкерная шпилька М12х120: «Промтекс» указал цену 140 грн/шт, тогда как «Житлобудпроект» — 50 грн/шт.

• Окна: «Промтекс» — 5040 грн/м², «Житлобудпроект» — 4500 грн/м². В аналогичном проекте ПАО «Трест Житлобуд-1» вставляет окна по 4380 грн/м².

• Двери с двухкамерным стеклопакетом: у «Житлобудпроект» — 6500 грн/м², у «Промтекс» — 5040 грн/м². Переплата может составить более 700 тыс. грн.

• Сталь: «Житлобудпроект» — 40 000 грн/т, рыночная цена — около 30 000 грн. «Промтекс» указал цену — 31 500 грн/т. Переплата — около 250 тыс. грн.

• Подоконные доски: «Промтекс» — 330 грн/м, «Житлобудпроект» — 250 грн/м. Возможная переплата — около 100 тыс. грн.

• Смесь Ceresit CT29: «Житлобудпроект» указал 100 грн/кг, «Промтекс» — 16,20 грн/кг. Рыночная цена — около 15,6 грн/кг. Возможная переплата — почти 2 млн грн.

• Минераловатные плиты и клей Ceresit CT190: рыночная цена клея — около 15 грн/кг, у «Промтекс» — 28,08 грн/кг, у «Житлобудпроект» — 34,9 грн/кг. Переплата в сумме — около 2,4 млн грн.

• Бетон В25 (М350): рыночная цена — 4000 грн/м³, в аналогичном проекте — 3526 грн/м³. У «Промтекс» — 4947 грн/м³, у «Житлобудпроект» — 5100 грн/м³. Переплата — более 300 тыс. грн.

• Грунт-краска Ceresit CT-15: рыночная цена — около 165 грн/кг. «Промтекс» указал адекватную цену, а «Житлобудпроект» — 390 грн/кг. Переплата — более 700 тыс. грн.

• Штукатурка Ceresit CT 64: у «Промтекс» — 85 грн/кг (по рынку), у «Житлобудпроект» — 147 грн/кг. Переплата — 1,4 млн грн.

Кто такие подрядчики?

• ООО «Житлобудпроект» зарегистрировано в Киеве и принадлежит фонду «Фортис Констракшн Груп». Директор — Андрей Берендей, ранее связанный с компаниями семьи Рожковых, родственников депутата Харьковского райсовета Никиты Рожкова (экс-«ОПЗЖ»). Члены семьи ранее имели бизнес в РФ и паспорта граждан РФ.

• ЧП «Промтекс» входит в консорциум «Билдинг Груп» вместе с фирмами, связанными с бывшим нардепом Анатолием Денисенко (Авантаж)  и Станиславом Киевцем. Учредителем долгое время был Станислав Бровин, сейчас соучредителем является Ирина Ярован, подписантом — Сергей Петрулянис.