Земельный вопрос: Кернес против Сапронова

Харьковский горсовет предъявил претензию бизнесмену Юрию Сапронову по поводу незаконного использования земли.

Нешуточный спор между Харьковским городским головой Геннадием Кернесом и бизнесменом, экс-кандидатом в мэры Харькова Юрием Сапроновым разгорелся неделю назад. Причиной разногласий стало использование земли, на которой расположен элитный гольф-клуб «Superior Golf & Spa Resort», ареной для дискуссии – соцсеть Facebook.

Все началось с поста в социальной сети, где Юрий Сапронов, который собственно и является владельцем клуба, заявил, что Харьковский горсовет требует отменить договор аренды от 2005 года и постановление обладминистрации от 2011 года о смене целевого назначения земли, на территории которой сейчас находится гольф-клуб, с коттеджного поселка на объекты спортивно-оздоровительного назначения.

«Более 2-х недель прокуратура проверяет законность выделения 40 га земли, выделенной в 2005 году (не моей в 2005 году компании, я «получил» на нее корпоративные права в 2009 году) и техническую документацию от 2011 года. 2-3 года судов гарантирую», — написал Ю. Сапронов.

«Пока харьковский городской голова – Геннадий Кернес, в город инвестировать не буду ни цента. Значительному количеству иностранных партнеров и знакомых тоже порекомендую подождать, понаблюдать», – заявил бизнесмен.

Геннадий Кернес не стал затягивать с ответом. Заявление мэра опубликовал директор департамента по делам информации и связей с общественностью горсовета Юрий Сидоренко.

В сообщении было сказано, что Юрий Сапронов по собственному желанию вступил в Партию регионов и обращался к Михаилу Добкину, который был губернатором Харьковской области, с просьбами назначить его вице-губернатором. А перед минувшими местными выборами между экс-кандидатом и действующим мэром состоялся разговор о сотрудничестве.

Теперь же, по словам Г. Кернеса, экс-вице-губернатор имеет долги и обязан «платить их (деньги – прим. Ред.) в бюджет города Харькова».

«Эти деньги будут направлены на социально-экономическое развитие Харькова, а не на твое обогащение… Поэтому, перед тем как ты мне в Фейсбуке напишешь какие-то месседжи, подумай, прав ты? Открытый ты? Справедливый или честный? Проиграв выборы, как ты относишься к своим вчерашним избирателям?» – было написано в сообщении.

В заявлении также было сказано, что долги по земле у владельца клуба есть.

Чтобы прояснить ситуацию стороны встретились в эфире программы «Отражение». Интересы горсовета отстаивала заместитель городского головы по вопросам правового обеспечения Марина Стаматина. Она рассказала, что часть земельного участка, на котором расположен «Superior Golf & Spa Resort», в 2013 году была передана в аренду Благотворительному фонду «Содействие развитию гольфа Харьковщины». В соответствии с действующим на то время законодательством, земли, переданные в пользование благотворительному фонду, подлежали оплате с учетом льготы в размере 0,09 % от нормативной оценки. Но в апреле 2014 года принятым Верховной Радой Законом «О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине» были внесены изменения в налоговый кодекс.

В результате чего льгота, которой пользовался благотворительный фонд, была отменена, и плата за землю для организации составила 3 % от нормативной оценки.

«Таким образом, увеличение платы произошло в 33,3 раза», – рассказала вице-мэр.

По ее словам, «Superior Golf & Spa Resort» дополнительного соглашения, изменившего размер арендной платы, не подписал и не доплачивал в городской бюджет значительную сумму средств. «Харьковский городской совет лишь отстаивает интересы территориальной громады, которая имеет право собственности на эту землю. И если арендатор не выполняет условия аренды, мы обязаны защищать права Харьковского городского совета в суде», – добавила она.

В свою очередь Ю. Сапронов рассказал, что первые два участка земли и часть поля были выделены нескольким компаниям, которые бизнесмену не принадлежали, а впоследствии компании были объединены в одну, учредителем которой и стал Ю. Сапронов.

Обвинение в том, что у него есть долги по арендной плате бизнесмен назвал неправдой.

«Что касается льготы, то она была в течение 2012-2014 года по 20 гектарам, по одной из частей. 27 марта эта льгота отменена, в июне мы написали бумагу в Харьковский городской совет с просьбой расторгнуть этот договор и заключить договор с «Форс С» (компания соучредитель – прим. ред). За последние четыре месяца предыдущей каденции вопрос на сессию вынесен не был», — прокомментировал ситуацию Ю. Сапронов. 

Споры в Facebook продолжаются и сегодня, но решить ситуацию и поставить все точки над «i» смогут только в здании суда, где сторонам предстоит встретиться в начале декабря.

Источник: СтройОбзор