ЖК «Одесский двор» — новостройка в Одессе

Жилой комплекс «Одесский двор» — это проект многоэтажной жилой застройки эконом-класса в городе Одесса, реализуемый застройщиком «Эдельвейс Плес». Комплекс расположен в Малиновском районе Одессы и ориентирован на покупателей, которые ищут доступное жильё в пределах города.

Расположение и адрес

ЖК «Одесский двор» расположен по адресу: г. Одесса, ул. Геннадия Афанасьева, 11. Локация относится к Малиновскому (Хаджибейскому) району, рядом с жилыми кварталами Слободка и Воронцовка.

Район обладает сформированной городской инфраструктурой: остановки общественного транспорта, учебные заведения, магазины и объекты повседневного сервиса.

Общая концепция жилого комплекса

Проект ЖК «Одесский двор» предусматривает строительство 13 жилых секций, выполненных по монолитно-каркасной и кирпичной технологии.

• Класс жилья: эконом-класс
• Тип домов: многоэтажные
• Этажность: 11–12 этажей
• Количество домов: 13

Часть секций была введена в эксплуатацию, при этом строительство отдельных домов было приостановлено.

Технические характеристики

• Несущие конструкции: монолитный каркас
• Наружные стены: кирпич, газоблок
• Утепление фасадов: пенополистирол
• Отопление: автономное (по секциям)
• Высота потолков: около 3 м

Заявленные характеристики соответствуют стандартам жилых комплексов эконом-класса в Одессе.

Квартиры и планировки

В жилом комплексе «Одесский двор» проектом предусмотрены квартиры различных форматов:

• студии
• 1-комнатные квартиры
• 2-комнатные квартиры
• 3-комнатные квартиры

Площади квартир варьируются в зависимости от планировки и секции. Проект ориентирован на компактные и функциональные планировки, характерные для доступного жилья.

Состояние строительства

Строительство ЖК «Одесский двор» реализовывалось поэтапно. По последним доступным открытым данным:

• часть домов введена в эксплуатацию;
• часть секций осталась недостроенной;
• активные продажи от застройщика не ведутся.

Проект часто упоминается как долгострой, что следует учитывать потенциальным покупателям или инвесторам.

Застройщик

Застройщик ЖК «Одесский двор» — компания «Эдельвейс Плес», работающая на рынке недвижимости с 2004 года.

ЖК «Одесский двор» является одним из наиболее известных проектов компании. Портфель застройщика ограничен, что характерно для локальных девелоперов Одессы.

Преимущества и особенности

• городское расположение в пределах Одессы;
• доступный сегмент жилья;
• разнообразие планировок квартир;
• автономное отопление.

Вывод

ЖК «Одесский двор» — это жилой комплекс эконом-класса в Одессе с неоднозначной историей реализации. Объект может представлять интерес для анализа вторичного рынка, однако требует тщательной проверки документов и фактического состояния дома.

ЖК «Наследие Дерибаса» — элитная недвижимость в центре Одессы

Жилой комплекс «Наследие Дерибаса» — это элитная новостройка в историческом центре Одессы, расположенная по адресу ул. Военный спуск, 13, в Приморском районе города. Архитектурная концепция комплекса гармонично сочетает классический стиль старого города с современными строительными технологиями, обеспечивая высокий уровень комфорта и престиж для жителей.

Расположение и транспорт

Комплекс находится в самом сердце Одессы, всего в нескольких минутах ходьбы от главных туристических и культурных достопримечательностей: Дерибасовской, Потёмкинских лестниц, Приморского бульвара, Оперного театра, Екатерининской площади и Думской площади. Такое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и множество развлечений в пешей доступности.

Архитектура и дизайн

Здание имеет 10 этажей и построено по монолитно-каркасной технологии с использованием красного кирпича. Фасады украшены декоративной штукатуркой, натуральным гранитом и мрамором, что подчеркивает престижный вид комплекса. В дизайне использованы элементы классической архитектуры, кованые балконы и мансардные окна.

Квартиры и планировки

В ЖК «Наследие Дерибаса» доступны различные варианты планировок: от просторных 1-комнатных квартир до больших 3-комнатных и более. Площади квартир могут варьироваться примерно от 75 до более 180 м², что позволяет выбрать жильё в соответствии с потребностями семьи, инвестиционными целями или стилем жизни.

Инфраструктура и сервисы

• Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением — безопасность круглосуточно.
• Подземный паркинг на несколько уровней с автоматическими воротами и вентиляцией.
• Бытовые и коммерческие помещения на первых этажах.
• Пешая доступность к кафе, ресторанам, супермаркетам, банкам и салонам красоты.

Комфорт и технологии

Во всех квартирах предусмотрены индивидуальные счётчики воды, электроэнергии и тепла. Высота потолков составляет около 3,3 м, что создаёт ощущение пространства и света. Установлены современные стеклопакеты с тремя камерами и бронированные двери для повышенной тепло- и звукоизоляции.

Инвестиционная привлекательность

Благодаря расположению в центре Одессы, рядом с туристическими объектами и деловыми зонами, ЖК «Наследие Дерибаса» является привлекательным объектом для инвестиций в недвижимость премиум класса. Такая недвижимость легко поддаётся дальнейшей продаже или сдаче в аренду.

Преимущества комплекса

• Элитный жилой комплекс в центре города;
• Качественные строительные материалы и инженерные системы;
• Закрытая охраняемая территория;
• Подземный паркинг и удобные подъезды;
• Пешая доступность к основным достопримечательностям Одессы;
• Высокие потолки и панорамные окна.

ЖК «Наследие Дерибаса» — это не просто новостройка. Это — стиль жизни, комфорт, безопасность и престиж в самом сердце Одессы. Выберите свою мечту у моря уже сегодня!

ЖК «Вернисаж» – новостройка в Одессе

Жилой комплекс ЖК Вернисаж расположен в комфортном и экологически чистом Киевском районе Одессы на улицах Костанди, Академика Королева и Ильфа и Петрова. Это современный жилой квартал, который сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру и комфортные планировки квартир для семейных, молодежных и инвестиционных нужд.

По вопросам покупки и просмотра квартир – свяжитесь с отделом продаж: +38 (048) 735‑55‑22, +38 (063) 735‑55‑22.