Расположение и инфраструктура

Cardinal — это новостройка в самом сердце Киева, рядом с важными транспортными узлами: всего в нескольких минутах пешком — станции метро Дворец Украина, Олимпийская и Печерская.

В непосредственной близости — деловые центры, рестораны, торгово-развлекательные комплексы, спортивные площадки и озелененные зоны для отдыха.

Район сочетает динамичную городскую жизнь с атмосферой спокойствия и уюта: он отделен от шумных проспектов, окружен зеленью и стильными домами.

Застройщик

Девелопер проекта — компания GEOS, известная своими инновационными подходами и качественными жилыми проектами в Киеве и Европе.

GEOS учитывает последние тенденции в урбанистике: продуманная планировка, экологичность, безопасность и комфорт — все это в каждой квартире Cardinal.

Архитектура и планировка

Комплекс состоит из четырех секций высотой 6, 10, 22 и 23 этажа. Первые два этажа отведены под нежилые помещения (офисы, коммерция).

В квартирах — большие панорамные окна и высокие потолки (до 3,3 м), что наполняет пространство светом и воздухом.

Доступны планировки разных форматов: 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры.

Инфраструктура и сервисы

• Благоустроенная зона отдыха и детская площадка.
• Закрытый двор без постороннего транспорта — безопасная среда для семей с детьми.
• Двухуровневый подземный паркинг на 198 машиномест.
• Современные лифты: 4 пассажирских + 4 грузовых.
• Индивидуальные счетчики воды, электроэнергии и отопления в каждой квартире.
• Система безопасности: охрана, видеонаблюдение.

Квартиры

Cardinal предлагает разнообразные варианты жилья:

• 1-комнатные квартиры — площадь примерно от 50 до ~58 м².
• 2-комнатные квартиры — около 74-86 м².
• 3-комнатные квартиры — площадь более 114 м².
• Двухуровневые и большие квартиры — стильные и просторные решения для семей или инвестиций.

Благодаря продуманным планировкам, квартиры максимально эффективно используют пространство, обеспечивают комфорт и приватность.

Условия покупки

Квартиру можно приобрести как сразу — за 100% оплату, так и в рассрочку.

При полной оплате — цена фиксируется, если площадь квартиры соответствует паспортным данным БТИ.

Рассрочка возможна при внесении минимум 30 % первого взноса, а остаток — ежемесячными платежами.

Покупатель имеет право досрочно погасить задолженность без штрафов.

Почему выбирают Cardinal

- Премиум-класс в центре Киева: это инвестиционно привлекательная недвижимость, которая всегда пользуется спросом.

- Архитектурная эстетика: изысканный фасад, панорамные окна, стильные линии — все это создает элегантный образ.

- Свет и пространство: большие окна и высокие потолки делают квартиры воздушными и светлыми.

- Развитая инфраструктура: рядом бизнес-центры, торговые точки, школы, детские сады, спортивные и рекреационные зоны.

- Безопасное проживание: контроль доступа, подземный паркинг, охрана, видеонаблюдение.

Итог

ЖК «Cardinal» — это идеальное решение для тех, кто стремится жить в центре столицы, но ценит спокойствие, комфорт и инвестиционную перспективу. Видовые квартиры, продуманная планировка, надежный застройщик и удобная инфраструктура делают этот комплекс изысканным выбором для жителей и инвесторов.

Архитектура и дизайн

Архитектура комплекса — это сочетание строгих линий, современной геометрии фасадов и разнообразных оттенков отделки, что формирует эстетически привлекательный образ. Дома построены по технологии монолитно-каркасного строительства, внешние стены — кирпичные, утепленные минеральной ватой. Фасады — вентилируемые, а окна — металлопластиковые с энергоэффективными стеклопакетами.

Благодаря продуманной планировке подъездов и разной этажности (9, 26, 31 этаж) ЖК имеет динамичный силуэт и гармоничную архитектурную композицию.

Расположение и транспорт

ЖК расположен по адресу: проспект Бажана, Дарницкий район, Левый берег Киева. Это позволяет пользоваться преимуществами городской инфраструктуры, сохраняя при этом уют и спокойствие района.

Рядом — удобная транспортная развязка: станция метро «Славутич» находится буквально рядом с домами, а через Южный мост можно быстро добраться на правый берег Киева.

Инфраструктура комплекса

На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения: магазины, кафе, сервисы, офисы. В планах также строительство торгового центра прямо на территории комплекса, что делает проживание ещё более удобным.

Одно из ключевых преимуществ — концепция «двор без машин»: внутренняя территория закрыта для автомобилей и разделена на зоны отдыха, детские площадки, спортивные площадки и прогулочные аллеи.

Предусмотрены подземный и гостевой паркинг, а также комнаты для хранения колясок и велосипедов — это крайне актуально для современного жилья класса комфорт.

Удобства и сервисы

• Спортивные площадки и зоны для активного отдыха
• Зелёные аллеи и прогулочные маршруты
• Детский сад на территории — удобно для семей с детьми
• Офисы, магазины, сервисы на первых этажах
• Закрытая территория, повышающий уровень безопасности
• Системы видеонаблюдения, домофоны, контроль доступа

Квартиры и планировки

В ЖК «Славутич 2.0» представлены различные варианты квартир: от компактных однокомнатных до просторных двухуровневых. Например, площадь двухкомнатных квартир составляет примерно 74–99 м².

Высота потолков — около 2,8 м, что создаёт ощущение простора. Квартиры передаются инвесторам без отделки («черновой вариант»), что позволяет владельцу реализовать индивидуальный дизайн интерьера.

Технические характеристики

Технология: монолитно-каркасная конструкция.

Материалы: внешние стены — кирпич, утепление — минеральная вата, фасады — вентилируемые.

Лифты: современные лифты с плавным ходом.

Отопление: централизованная городская теплосеть.

Преимущества жизни в ЖК «Славутич 2.0»

• Эстетически привлекательная современная архитектура
• Безопасный и уютный внутренний двор без машин
• Развитая собственная инфраструктура: коммерческие помещения, магазины, сервисы
• Подземный и наземный паркинг
• Детский сад на территории — удобно для родителей
• Удобная транспортная доступность: метро, Южный мост, общественный транспорт
• Высокие потолки, гибкие планировки, возможность адаптации интерьера
• Энергоэффективные решения: современные окна, утепление

Почему стоит выбрать именно этот ЖК

ЖК «Славутич 2.0» — это не просто жильё, а концепция комфортной и активной городской жизни. Благодаря собственной инфраструктуре, зелёным зонам, безопасному двору и современным архитектурным решениям, комплекс идеально подходит для семей с детьми, специалистов, работающих в городе, а также для тех, кто ценит баланс между городским ритмом и спокойствием.

Локация и инфраструктура

ЖК ObolonSKY имеет исключительно выгодное расположение: в нескольких минутах — метро «Оболонь», рядом — остановки городского транспорта (троллейбусы, автобусы, трамвай).
В пешей доступности находятся детские сады (№ 208, 605), школы (№ 219, 210, 211, 225), школа искусств № 5, медицинские учреждения (поликлиника Оболонского района).
Для покупок и отдыха поблизости — ТРЦ «Метрополис», «Велика Кишеня», детский развлекательный центр «Дивосвит».
Особое преимущество — собственная набережная аллея, зоны барбекю, зелёные пространства для отдыха, детские и спортивные площадки.

Архитектура и строительные характеристики

- Дома комплекса возведены по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность, долговечность и прочность конструкций.
- Фасады утеплены, обработаны штукатуркой и окрашены — для энергоэффективности и эстетичного внешнего вида.
- Окна — двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией.
- Высота потолков в квартирах — 2,70 м, что создаёт ощущение пространства.
- Пол оснащён шумоизоляцией (4 мм) плюс стяжка (60 мм) — комфорт для жителей.
- Электропроводка — медный кабель до щитка, надёжное электроснабжение.
- Вентиляция — индивидуальные вентиляционные каналы для каждой квартиры.
- Лифты — 4 шт. (включая пожарный) от компании OTIS.
- Отопление — вертикальные стояки из стальных оцинкованных труб, поквартирная система горизонтальной подачи через полиэтиленовые трубы; панельные радиаторы «Romstal Standart».

Квартиры в ObolonSKY

В комплексе представлены квартиры разной площади и конфигурации:

• 1-комнатные — от ~41 м²
• 2-комнатные — от ~69 м²
• 3-комнатные — от ~85 м²
• 4-комнатные — от ~138 м²
• 5-комнатные — от ~173 м²
• 6-комнатные — от ~178 м²

Планировки предусматривают продуманные пространства с акцентом на комфорт, свет и функциональность. Большие панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение, а просторные комнаты — свободу организации жилого пространства.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс ObolonSKY создан с учётом всех современных потребностей жильцов:

• Закрытая, охраняемая территория — безопасный двор для детей и взрослых.
• Подземный паркинг — комфорт для автомобилистов.
• Зоны отдыха — лаунж-пространства на набережной, места для барбекю.
• Спортивные и детские площадки — активный образ жизни рядом с домом.
• Зелёная зона — деревья, пешеходные дорожки, благоустройство.
• Близость городской инфраструктуры — школы, детские сады, медучреждения, магазины.

Транспорт и мобильность

Благодаря расположению ЖК ObolonSKY рядом с метро «Оболонь» (1 минута), жители имеют быстрый доступ к центру Киева. Также доступны троллейбусы, автобусы и трамваи, что обеспечивает удобную транспортную логистику. Автомобилисты оценят развитую дорожную сеть и варианты парковки.

Преимущества ObolonSKY

Почему стоит выбрать именно этот ЖК:

• Бизнес-класс и премиальный уровень комфорта.
• Уникальное сочетание природы (озеро) и городской инфраструктуры.
• Энергоэффективные решения — утепление фасадов, высококачественные окна.
• Шумоизоляция — тишина в комнатах даже при городском шуме.
• Безопасность — приватная территория, контроль доступа.
• Подземный паркинг — удобно и аккуратно.
• Современные инженерные системы: мощная электропроводка, надёжное отопление.
• Престижный внешний вид — элегантная архитектура в сочетании с озеленением.
• Инфраструктура для всей семьи: дети, спорт, отдых, обучение.

Состояние реализации

- Дом № 1: введён в эксплуатацию.
- Дом № 2: завершается отделка, ведутся внутренние работы.
- Дом № 3: активное строительство — завершено свайное поле, ведутся земляные работы, монолитный каркас готов примерно на 10 %.
- Запроектирован подземный паркинг для удобства жителей.

Инвестиционная привлекательность

Инвестирование в ЖК ObolonSKY — это не только приобретение комфортного жилья, но и перспективная инвестиция: бизнес-класс, высокое качество строительства и выгодное расположение рядом с метро и озером повышают ликвидность квартир. Для инвесторов также привлекательна потенциальная доходность от аренды, ведь район активно развивается, а спрос на современные квартиры остаётся высоким.

Вывод

ЖК ObolonSKY — это гармония городской динамики и природной тишины, сочетание элегантной архитектуры, качественных инженерных решений и удобной инфраструктуры. Это идеальное место для жизни как молодых специалистов, так и семей, ценящих комфорт, безопасность и стиль. Выбирая ObolonSKY, вы получаете не просто квартиру, а полноценный образ жизни на Оболони.

Локация и инфраструктура

ЖК ObolonSKY имеет исключительно выгодное расположение: в нескольких минутах — метро «Оболонь», рядом — остановки городского транспорта (троллейбусы, автобусы, трамвай).
В пешей доступности находятся детские сады (№ 208, 605), школы (№ 219, 210, 211, 225), школа искусств № 5, медицинские учреждения (поликлиника Оболонского района).
Для покупок и отдыха поблизости — ТРЦ «Метрополис», «Велика Кишеня», детский развлекательный центр «Дивосвит».
Особое преимущество — собственная набережная аллея, зоны барбекю, зелёные пространства для отдыха, детские и спортивные площадки.

Архитектура и строительные характеристики

- Дома комплекса возведены по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность, долговечность и прочность конструкций.
- Фасады утеплены, обработаны штукатуркой и окрашены — для энергоэффективности и эстетичного внешнего вида.
- Окна — двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией.
- Высота потолков в квартирах — 2,70 м, что создаёт ощущение пространства.
- Пол оснащён шумоизоляцией (4 мм) плюс стяжка (60 мм) — комфорт для жителей.
- Электропроводка — медный кабель до щитка, надёжное электроснабжение.
- Вентиляция — индивидуальные вентиляционные каналы для каждой квартиры.
- Лифты — 4 шт. (включая пожарный) от компании OTIS.
- Отопление — вертикальные стояки из стальных оцинкованных труб, поквартирная система горизонтальной подачи через полиэтиленовые трубы; панельные радиаторы «Romstal Standart».

Квартиры в ObolonSKY

В комплексе представлены квартиры разной площади и конфигурации:

• 1-комнатные — от ~41 м²
• 2-комнатные — от ~69 м²
• 3-комнатные — от ~85 м²
• 4-комнатные — от ~138 м²
• 5-комнатные — от ~173 м²
• 6-комнатные — от ~178 м²

Планировки предусматривают продуманные пространства с акцентом на комфорт, свет и функциональность. Большие панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение, а просторные комнаты — свободу организации жилого пространства.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс ObolonSKY создан с учётом всех современных потребностей жильцов:

• Закрытая, охраняемая территория — безопасный двор для детей и взрослых.
• Подземный паркинг — комфорт для автомобилистов.
• Зоны отдыха — лаунж-пространства на набережной, места для барбекю.
• Спортивные и детские площадки — активный образ жизни рядом с домом.
• Зелёная зона — деревья, пешеходные дорожки, благоустройство.
• Близость городской инфраструктуры — школы, детские сады, медучреждения, магазины.

Транспорт и мобильность

Благодаря расположению ЖК ObolonSKY рядом с метро «Оболонь» (1 минута), жители имеют быстрый доступ к центру Киева. Также доступны троллейбусы, автобусы и трамваи, что обеспечивает удобную транспортную логистику. Автомобилисты оценят развитую дорожную сеть и варианты парковки.

Преимущества ObolonSKY

Почему стоит выбрать именно этот ЖК:

• Бизнес-класс и премиальный уровень комфорта.
• Уникальное сочетание природы (озеро) и городской инфраструктуры.
• Энергоэффективные решения — утепление фасадов, высококачественные окна.
• Шумоизоляция — тишина в комнатах даже при городском шуме.
• Безопасность — приватная территория, контроль доступа.
• Подземный паркинг — удобно и аккуратно.
• Современные инженерные системы: мощная электропроводка, надёжное отопление.
• Престижный внешний вид — элегантная архитектура в сочетании с озеленением.
• Инфраструктура для всей семьи: дети, спорт, отдых, обучение.

Состояние реализации

- Дом № 1: введён в эксплуатацию.
- Дом № 2: завершается отделка, ведутся внутренние работы.
- Дом № 3: активное строительство — завершено свайное поле, ведутся земляные работы, монолитный каркас готов примерно на 10 %.
- Запроектирован подземный паркинг для удобства жителей.

Инвестиционная привлекательность

Инвестирование в ЖК ObolonSKY — это не только приобретение комфортного жилья, но и перспективная инвестиция: бизнес-класс, высокое качество строительства и выгодное расположение рядом с метро и озером повышают ликвидность квартир. Для инвесторов также привлекательна потенциальная доходность от аренды, ведь район активно развивается, а спрос на современные квартиры остаётся высоким.

Вывод

ЖК ObolonSKY — это гармония городской динамики и природной тишины, сочетание элегантной архитектуры, качественных инженерных решений и удобной инфраструктуры. Это идеальное место для жизни как молодых специалистов, так и семей, ценящих комфорт, безопасность и стиль. Выбирая ObolonSKY, вы получаете не просто квартиру, а полноценный образ жизни на Оболони.