Graf на Екатерининской

Клубный дом «Graf на Екатерининской» — бизнес-класс в сердце Одессы

Клубный дом «Graf на Екатерининской» — это камерная новостройка бизнес-класса, расположенная в историческом центре Одессы, в Приморском районе. Проект реализован застройщиком Graf Development и сочетает современные строительные технологии, приватность клубного формата и престижное местоположение рядом с ключевыми объектами городской инфраструктуры.

Локация и окружение

Новостройка находится на улице Екатерининской — одной из центральных и самых известных улиц Одессы. Район с развитой инфраструктурой, исторической застройкой и высоким спросом на жилье. В пешей доступности — кафе, рестораны, магазины, учебные заведения, культурные объекты, остановки общественного транспорта и деловые центры города.

Расположение в центре Одессы делает клубный дом привлекательным не только для собственного проживания, но и с точки зрения инвестиций в недвижимость и последующей аренды.

Архитектура и концепция проекта

«Graf на Екатерининской» спроектирован в формате низкоэтажного клубного дома, который гармонично вписывается в архитектурный ансамбль исторического центра. Ограниченное количество квартир обеспечивает приватность, тишину и комфорт для жителей.

• этажность — около 5 этажей;
• монолитно-каркасная технология строительства;
• стены из газобетона с эффективным утеплением;
• современные энергоэффективные окна;
• повышенная высота потолков — около 3 метров.

Квартиры и планировки

В клубном доме предусмотрено небольшое количество квартир, что соответствует концепции закрытого жилого пространства. Основу жилого фонда составляют однокомнатные квартиры с продуманными планировками.

Площадь квартир варьируется в среднем от 40 до 45 м², что позволяет эффективно организовать жилое пространство, зонировать кухню и зону отдыха и создать комфортные условия для проживания в центре города.

Инженерные решения и комфорт

Клубный дом «Graf на Екатерининской» соответствует требованиям современного жилья бизнес-класса. В проекте предусмотрены автономные инженерные решения, которые позволяют жителям контролировать расходы и уровень комфорта независимо от городских сетей.

• автономное отопление;
• качественные инженерные коммуникации;
• улучшенная тепло- и звукоизоляция;
• закрытая и благоустроенная придомовая территория.

Преимущества клубного дома

Формат клубного дома имеет ряд преимуществ по сравнению с массовыми жилыми комплексами. «Graf на Екатерининской» ориентирован на тех, кто ценит приватность, статус и качество жизни.

• престижный адрес в центре Одессы;
• небольшое количество соседей;
• высокий инвестиционный потенциал;
• бизнес-класс с камерной атмосферой;
• развитая городская инфраструктура вокруг дома.

Застройщик

Graf Development — одесский девелопер, специализирующийся на реализации жилых проектов комфорт- и бизнес-класса. Компания делает акцент на локации, архитектуре и качестве строительства, реализуя концепцию современного городского жилья с повышенным уровнем комфорта.

Клубный дом «Graf на Екатерининской» является примером точечной застройки в историческом центре города, ориентированной на требовательного покупателя.