ЖК Дом на Маланова

ЖК «Дом на Маланова» — новостройка в историческом центре Одессы

Жилой комплекс «Дом на Маланова» — это камерная новостройка комфорт-класса, расположенная в Приморском районе Одессы, по адресу переулок Маланова, 3. Проект реализован застройщиком ДЕСКО и гармонично вписывается в архитектурную среду исторического центра города.

Комплекс ориентирован на покупателей, которые ценят центральную локацию, небольшое количество соседей, качественные строительные материалы и удобную городскую инфраструктуру в пешей доступности.

Основные характеристики жилого комплекса

• Класс жилья: комфорт-класс
• Количество домов: 1
• Этажность: 6 этажей
• Количество квартир: около 39
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: керамоблок
• Утепление фасада: минеральная вата
• Высота потолков: около 2,95 м
• Лифт: предусмотрен

Дом построен с использованием современных технологий, которые обеспечивают энергоэффективность, надежную тепло- и шумоизоляцию, а также комфортный микроклимат в квартирах.

Планировки и площади квартир

В ЖК «Дом на Маланова» представлены функциональные планировки, ориентированные на рациональное использование пространства:

• 1-комнатные квартиры — ориентировочной площадью от 31 до 35 м²
• 2-комнатные квартиры — площадью примерно от 60 до 76 м²

Квартиры имеют правильную геометрию комнат, большие окна и достаточную инсоляцию, что является важным преимуществом для жилья в центральной части Одессы.

Расположение и инфраструктура

Новостройка расположена в сердце Одессы, в районе с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. В пешей доступности находятся:

• исторический центр города и туристические маршруты;
• Новый рынок, магазины и супермаркеты;
• кафе, рестораны и объекты сферы услуг;
• учебные заведения и медицинские учреждения;
• остановки общественного транспорта.

Расстояние до морского побережья составляет около 800 метров, что делает локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Паркинг и благоустройство

Для жителей и гостей комплекса предусмотрена гостевая автостоянка. Территория дома имеет ухоженный вид, а фасад выполнен в сдержанном стиле, соответствующем архитектурному контексту центральной Одессы.

Застройщик ЖК «Дом на Маланова»

ДЕСКО — одесский застройщик, специализирующийся на жилых проектах в пределах города. Компания ориентируется на малоэтажную застройку, качественные материалы и удобные локации.

Состояние продаж

На текущий момент квартиры от застройщика в ЖК «Дом на Маланова» преимущественно распроданы. Актуальные предложения возможны только на вторичном рынке от инвесторов или собственников.

Вывод

ЖК «Дом на Маланова» — это компактный жилой комплекс в центре Одессы, который сочетает удобную локацию, современные строительные решения и ограниченное количество квартир. Проект подойдет тем, кто ищет жилье в историческом районе города или рассматривает недвижимость как инвестицию с высоким потенциалом.