Локація та інфраструктура

ЖК ObolonSKY має надзвичайно вигідне розташування: за декілька хвилин — метро «Оболонь», рядом — зупинки міського транспорту (тролейбуси, автобуси, трамвай).
У пішій доступності — дитячі садки (№ 208, 605), школи (№ 219, 210, 211, 225), школа мистецтв № 5, медичні установи (поліклініка Оболонського району).
Для шопінгу та розваг поруч — ТРЦ «Метрополіс», «Велика Кишеня», дитячий розважальний центр «Дивосвіт».
Особлива перевага — власна набережна аллея, зони барбекю, зелені простори для відпочинку, дитячі та спортивні майданчики.

Архітектура та будівельні характеристики

- Будинки комплексу зведені за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність, довговічність та міцність конструкції.
- Фасади утеплені, оброблені штукатуркою, пофарбовані — для енергоефективності та естетичного вигляду.
- Вікна — двокамерні металопластикові стеклопакети із підвищеною шумоізоляцією.
- Висота стель в квартирах — 2,70 м, що створює відчуття простору.
- Підлога обладнана звукоізоляцією (4 мм) плюс стяжка (60 мм) — комфорт для мешканців.
- Електропроводка — мідний кабель до щитка, надійне живлення.
- Вентиляція — індивідуальні вентиляційні канали для кожної квартири.
- Ліфти — 4 шт. (включно з пожежним) від компанії OTIS.
- Опалення — вертикальні стояки зі сталевих цинкованих труб, поквартирна система горизонтальної подачі через поліетиленові труби; панельні радіатори «Romstal Standart».

Квартири в ObolonSKY

У комплексі представлені варіанти квартир різної площі та конфігурації:

• 1-кімнатні — від ~41 м²
• 2-кімнатні — від ~69 м²
• 3-кімнатні — від ~85 м²
• 4-кімнатні — від ~138 м²
• 5-кімнатні — від ~173 м²
• 6-кімнатні — від ~178 м²

Планування передбачають продумані простори з акцентом на комфорт, світло й функціональність. Великі панорамні вікна забезпечують відмінне природне освітлення, а просторі кімнати — свободу організації житлового простору.

Інфраструктура комплексу

Житловий комплекс ObolonSKY створений з урахуванням всіх сучасних потреб мешканців:

• Закрита, охоронювана територія – безпечний двір для дітей і дорослих.
• Підземний паркінг – забезпечує комфорт для автомобілістів.
• Зони відпочинку – лаунж-зони на набережній, місця для барбекю.
• Спортивні й дитячі майданчики – активний спосіб життя поруч.
• Зелена зона – дерева, пішохідні доріжки, благоустрій.
• Близькість громадської інфраструктури – школи, садочки, медзаклади, магазини.

Транспорт та мобільність

Завдяки розташуванню ЖК ObolonSKY поблизу метро «Оболонь» (1 хвилина), мешканці мають швидкий доступ до центру Києва. Також доступні тролейбуси, автобуси і трамваї, що забезпечує зручну транспортну логістику. Автомобілісти оцінять розвинену дорожню мережу й варіанти паркування.

Переваги ObolonSKY

Чому варто обрати саме цей ЖК:

• Бізнес-клас та преміальний рівень комфорту.
• Унікальне поєднання природи (озеро) та міської інфраструктури.
• Енергоефективні рішення — утеплення фасадів, високоякісні вікна.
• Шумоізоляція — спокій у кімнатах незважаючи на міський шум.
• Безпека — приватна територія, контроль доступу.
• Паркінг під землею — зручно й акуратно.
• Сучасні інженерні системи: потужна електропроводка, надійне опалення.
• Престижний вигляд — елегантна архітектура у поєднанні з озелененням.
• Інфраструктура для всієї родини: діти, спорт, відпочинок, навчання.

Стан реалізації

- **Будинок № 1**: введений в експлуатацію.
- **Будинок № 2**: завершується обробка, проводяться внутрішні роботи.
- **Будинок № 3**: активне будівництво – завершене свайне поле, земляні роботи, монолітний каркас на ~10 % готовий.
- Запланований підземний паркінг для зручності мешканців.

Інвестиційна привабливість

Інвестування в ЖК ObolonSKY — це не лише придбання комфортного житла, а й перспективна інвестиція: бізнес-клас, висока якість будівництва та вигідне розташування поруч із метро й озером підвищують ліквідність квартир. Для інвесторів також цікава потенційна орендна дохідність, адже район активно розвивається, а попит на сучасні квартири залишається високим.

Висновок

ЖК ObolonSKY — це гармонія міської динаміки й природної тиші, поєднання елегантної архітектури, якісних інженерних рішень та зручної інфраструктури. Це ідеальне місце для життя як молодих професіоналів, так і сімей, які цінують комфорт, безпеку та стиль. Обираючи ObolonSKY, ви отримуєте не просто квартиру, а повноцінний спосіб життя на Оболоні.

Про проєкт

Житловий комплекс «Лебединий» — проєкт комфорт-класу від забудовника Perfect Group, розташований за адресою Київ, вул. Ревуцького, 40 в Дарницькому районі. Це завершений комплекс із трьох будинків (поверховість від 21 до 25), який гармонійно поєднує сучасну архітектуру, зручне планування та продуману інфраструктуру.

Переваги житлового комплексу

• Закрита прибудинкова територія — охорона й камери відеоспостереження, безпека та комфорт.
• Озеро та набережна — прогулянки, зона відпочинку, фонтани, можливість насолоджуватися природою прямо біля дому. 
• Підземний і наземний паркінг — ваш автомобіль під охороною, без нав’язливих машин у дворах.
• Інфраструктура поруч — транспортна доступність (метро «Харківська»), магазини, кафе, спортивні центри, дитячі садки, школи.
• Розвинені зони відпочинку — дитячі та спортивні майданчики, зони для бігу, рекреаційні території біля озера.
• Ергономічні планування — 1-, 2- та 3-кімнатні квартири, всі квадратні метри продумані для комфорту.
• Економічне опалення — централізоване, інженерні комунікації під’єднані до міських мереж. 
• Комори — квартири обладнані місцями для зберігання велосипеда, лиж та інших речей.
• Гнучкі умови фінансування — можливість кредиту через партнерський банк під вигідну ставку. 

Технічні характеристики

Інфраструктура та локація

Розташування ЖК «Лебединий» — велика перевага: всього за кілька хвилин пішки — станція метро «Харківська», громадський транспорт, супермаркети й магазини, кафе та ресторани, освітні заклади (школи, дитячі садки), спортивні й медичні установи. 

Прибудинкова територія облаштована зеленими зонами, пішохідними алеями, зонами відпочинку, а також набережною навколо озера — ідеальне місце для прогулянок, бігу чи сімейного відпочинку.

Інвестиційні переваги

ЖК «Лебединий» — привабливий варіант не лише для життя, але й для інвестицій:

• Висока ліквідність житла завдяки популярному району Дарницького та близькості метро.
• Стратегічне розташування поруч із озером і набережною посилює попит на комфортне житло.
• Програма кредитування від партнерського банку зі ставкою від 5,9 % річних робить покупку доступнішою.
• Готовий комплекс — мінімальні ризики інвестування в будівництво.

Безпека та екологія

Закрита територія з цілодобовою охороною й відеоспостереженням гарантує спокій і захист мешканців.

Озеро біля комплексу забезпечує свіжість повітря й створює приємну атмосферу: це зелене подвір’я – природний оазис прямо в місті.

Спільнота та стиль життя

ЖК «Лебединий» — це не просто багатоквартирні будинки, а живий комфортний простір для родин, молодих професіоналів і тих, хто цінує баланс міського ритму й природного спокою. Просторі планування, комори, підземний паркінг, зелені зони – усе створено для якісного життя.

Архітектура та дизайн

Архітектура комплексу — це поєднання строгих ліній, сучасної геометрії фасадів та різноманітних відтінків оздоблення, що створює естетично привабливий образ. Будинки збудовані за технологією монолітно-каркасного будівництва, зовнішні стіни — цегляні, утеплені мінеральною ватою. Фасади вентильовані, а вікна — металопластикові з енергоощадними склопакетами.

Завдяки продуманому плануванню під’їздів та різній поверховості (9, 26, 31 поверх) ЖК має динамічний силует та привітну архітектурну композицію. 

Розташування та транспорт

ЖК знаходиться за адресою: проспект **Бажана**, Дарницький район, Лівий берег Києва. Це дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя, але водночас має всі переваги затишного мікрорайону.

Поруч — зручна транспортна розв’язка: станція метро «Славутич» буквально біля будинків, а через Південний міст можна швидко дістатися правого берегу Києва. 

Інфраструктура комплексу

На перших поверхах будинків передбачено комерційні приміщення: магазини, кафе, сервіси, офіси. :contentReference[oaicite:5]{index=5} В планах також торговий центр прямо на території комплексу, що робить житло ще зручнішим.

Один із ключових плюсів — концепція «двір без авто»: внутрішня територія закрита для автомобілів, розділена на зони відпочинку, дитячі майданчики, спортивні майданчики та прогулянкові алеї.

Передбачено підземний та гостьовий паркінг, а також колясочні й велосипедні кімнати — це дуже актуально для сучасного комфорт-класу.

Зручності та сервіси

• Спортивні майданчики та зони для активного відпочинку
• Зелені алеї та пішохідні зони для прогулянок
• Дитячий садок на території — зручно для сімей із дітьми
• Офіси, магазини, сервіси на перших поверхах
• Закрита територія, що підвищує рівень безпеки
• Системи відеонагляду, домофони, контроль доступу

Квартири та планування

В ЖК «Славутич 2.0» представлені різні варіанти квартир: від компактних однокімнатних до просторих дворівневих. Наприклад, 2-кімнатні квартири — площі ~74–99 м². 

Висота стель — приблизно 2,8 м, що створює відчуття простору. :contentReference[oaicite:12]{index=12} Квартири передаються інвесторам без оздоблення («чорний каркас»), що дає можливість власнику реалізувати індивідуальний дизайн інтер’єру. 

Технічні характеристики

Технологія: монолітно-каркасна конструкція.

Матеріали: зовнішні стіни — цегла, утеплення — мінеральна вата, фасади — вентильовані.

Ліфти: сучасні ліфти із плавним ходом.

Опалення: централізована міська тепломережа.

Переваги життя в ЖК «Славутич 2.0»

• Естетично приваблива, сучасна архітектура.
• Безпечний і затишний внутрішній двір без машин.
• Розвинена власна інфраструктура: комерційні приміщення, магазини, сервіси.
• Підземний та наземний паркінг.
• Дитячий садок прямо на території — зручно для батьків.
• Зручне транспортне сполучення: метро, Південний міст, громадський транспорт.
• Високі стелі, гнучкі планування квартир, можливість адаптувати інтер’єр.
• Енергоефективні рішення: сучасні вікна, утеплення.

Чому варто обрати саме цей ЖК

ЖК «Славутич 2.0» — це не просто житло — це концепція комфортного та активного міського життя. Завдяки власній інфраструктурі, зеленим зонам, безпечному двору та сучасним архітектурним рішенням, цей комплекс ідеально підходить для сімей з дітьми, професіоналів, які працюють у місті, а також для тих, хто цінує баланс між урбаністичним ритмом і спокоєм.

ЖК «Камертон» — це преміальні апартаменти бізнес-класу, розташовані у тихому центрі Києва, на розі вулиць Дмитрівської та Річкової. Проєкт створений компанією Фундамент та поєднує сучасну архітектуру, великі площі квартир, функціональні планування та комфорт високого рівня.

Особливості планувань

У ЖК «Камертон» використовують сучасний підхід до організації простору: важливим є не кількість кімнат, а кількість спалень. У кожних апартаментах у стандарті передбачено простору кухню-вітальню та:

• 1 спальню — для комфортного життя однієї людини або пари;
• 2 спальні — оптимальний варіант для сім’ї;
• 3 спальні — вибір для тих, кому потрібен простір та максимальна функціональність.

Площа апартаментів більша, ніж у більшості новобудов бізнес-класу, а монолітно-каркасна конструкція дозволяє вільно змінювати планування відповідно до індивідуальних потреб.

Інфраструктура та зручності

Локація комплексу забезпечує мешканцям доступ до всього необхідного:

• банки, кафе та ресторани;
• коледж, гімназія, декілька ВНЗ;
• дитячий садок у пішій доступності;
• магазини та супермаркети на сусідніх вулицях.

Внутрішня територія комплексу включає ландшафтний сквер на другому поверсі, дитячі та ігрові зони, місця для відпочинку. Є підземний паркінг, ліфти KONE, консьєрж-сервіс та сучасні системи безпеки.

Транспортна доступність

Комплекс має вигідне транспортне розташування:

• 15 хвилин пішки до метро Лук’янівська;
• 2 хвилини автомобілем до вулиці Чорновола;
• 5 хвилин до площі Перемоги;
• до будь-якого району міста — менш ніж за пів години.

Поруч проходять основні транспортні артерії, що дозволяє швидко пересуватися містом як громадським транспортом, так і автомобілем.

Переваги ЖК «Камертон»

• апартаменти преміум-класу з великими площами;
• сучасні планування з кухнями-вітальнями;
• можливість гнучкої зміни внутрішнього простору;
• закрита територія та високий рівень безпеки;
• преміальний сервіс для мешканців;
• вигідне розташування у діловому та одночасно тихому центрі Києва;
• розвинена інфраструктура та близькість навчальних закладів.

SAN FRANCISCO Creative House — це багатофункціональний житловий комплекс комфорт-класу від SAGA Development, розташований у Святошинському районі Києва за адресою проспект Перемоги, 67. Цей комплекс поєднує креативність, технологічність та стиль Сан-Франциско у самому серці української столиці. 

Локація та інфраструктура

ЖК зручно розташований на головній транспортній артерії — проспекті Перемоги, що забезпечує легку доступність усіх районів міста. Піша доступність до метро «Нивки» (біля 5 хвилин) робить цей комплекс привабливим варіантом для тих, хто цінує транспортну зручність. Поруч — зелена зона: парк «Нивки» в декількох хвилинах ходьби. 

На перших поверхах будинків передбачений розвиток комерційної інфраструктури: магазини, кафе, ресторани, банк — все, щоб мешканці мали все необхідне під рукою. 

Архітектура та характеристики

• Технологія будівництва: монолітно-каркасна. 
• Стіни: цегляні, з мінераловатним утепленням. 
• Кількість будинків: 2 житлових (9 і 17 поверхів) + 8-поверхова офісна частина. 
• Всього квартир: ~336 однокімнатних, двокімнатних, три- та чотирикімнатних.
• Близько 30 варіантів планувань, в тому числі дворівневі квартири з приватними терасами.
• Підземний паркінг, що забезпечує зручність для жителів.
• Система «розумний будинок» (Smart Home), сучасні системи безпеки, відеоспостереження, домофони.

Переваги ЖК SAN FRANCISCO Creative House

Цей житловий комплекс — це не просто будинок, а стиль життя. Ось ключові переваги:

• Креативний простір: витончена архітектура, творчі зони, громадські простори, натхнення кожного дня.
• Технологічність: продумані інженерні системи, інтернет, безпека, можливість перепланування. 
• Інфраструктура в одному комплексі: супермаркет ULTRAMARKET прямо на першому поверсі, кафе, офіси, банківські відділення.
• Зелений внутрішній двір: облаштований бульвар, сучасний дитячий майданчик з гумовими пагорбами, зони відпочинку.
• Економія часу: концепція «15-хвилинного міста»: все необхідне — поруч, без зайвих витрат часу
• Надійний девелопер: SAGA Development, компанія з багаторічним досвідом, яка вже реалізувала не один важливий проєкт у Києві.

Стан будівництва

SAN FRANCISCO Creative House повністю введений в експлуатацію.Прибудинкова територія приведена до ладу: висаджено дерева, кущі, встановлено лавочки, облаштовано пішохідні зони. На фасаді вже з’являються вивіски комерційних орендарів: ULTRAMARKET, Gismeteo, ProCredit Bank, кафе тощо.

Забудовник

Девелопером проєкту є SAGA Development — компанія, яка поєднує креативний підхід із строгими стандартами якості та архітектурними інноваціями.  Вони реалізували SAN FRANCISCO Creative House із застосуванням сучасних будівельних технологій та подбали про комфорт мешканців на всіх рівнях. 

Для кого цей комплекс

SAN FRANCISCO Creative House — ідеальний вибір для:

• сімей, які шукають комфортне житло з терасами й просторими кварталами;
• молодих професіоналів, цінуючих технології, smart-системи та інфраструктуру;
• людей, які працюють з дому або в креативних галузях, і потребують лаундж-зон, офісів, кав’ярень;
• інвесторів, охочих купити комерційну нерухомість або квартиру в активно розвиваному районі.