Стоимость квартир в новостройках Харькова (май-2021)

В мае 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова понизилась.

Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в конце весны опустилась на 2,2% по сравнению с апрелем и составила 20 551 грн. за квадратный метр (месяцем ранее – 21 019 грн. за кв. м).

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

Что касается каждого класса жилья отдельно, то изменения наблюдаются в классах «комфорт», «бизнес» и «премиум». В «экономе» и «де-люкс» ситуация в апреле оставалась относительно стабильной.

Пройдемся по каждому из классов.

Эконом

В эконом-классе цена, при общем уровне понижения, осталась на уровне апреля. В мае цена составила 13 652 грн. за кв. м.

Комфорт

В классе «комфорт» было заметное понижение. За последний месяц стоимость «квадрата» понизилась на 5,7% и составила 18 309 грн.  

Бизнес

Что касается бизнес-класса, то стоимость квадратного метра сейчас составляет 26 504 грн. Этот показатель на 2,8% выше апрельского.

Премиум

В классе «премиум» стоимость квартир поднялась на 7% и составила 38 468 грн. за кв. м.

Де-люкс

Что касается класса «де-люкс», то сегодня средняя стоимость метра составляет 41 415 грн. По сравнению с апрелем этот показатель ниже на 0,5%.

Ознакомиться с графиком изменения цен на квартиры по классам жилья можно здесь.

ЦЕНЫ ПО РАЙОНАМ

Начнем с самых дорогих локаций. На первом месте «Научная» и «Ботанический сад», где стоимость квадратного метра составляет 38 381 грн. 

Центр и нагорный район – на втором месте с показателем 38 133 грн. за кв. м.  Район Сокольников и пос. Жуковского – на третьем месте – 36 308 грн. за кв. м.

Стоимость квартир в районе просп. Гагарина (Одесская) на сегодня составляет 21 611 грн. за кв. м. Затем идет Полтавский шлях (Холодная гора), с показателем 19 423 грн. за кв. м, район улицы Клочковской – 19 018 грн. за «квадрат». Затем идет Салтовка, где цена достигла 18 433 грн. за кв. м.  Стоимость «квадрата» на Павловом Поле с Алексеевкой составляет 18 416 грн. В районе ул. Шевченко и Журавлевки – 16 933 грн. за кв. м.

Предпоследний в списке – район Окружной, где средняя стоимость метра квадратного составила 12 602. Последний просп. Московский (Новые дома ХТЗ) с показателем 11 503 грн. за кв. м.

Посмотреть цены по районам можно также в таблице:

Перейти к карте цен по районам можно по ссылке.

ЦЕНЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ДОСТУПНОСТИ К СТАНЦИЯМ МЕТРО

Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской. Пройдемся по всем станциям отдельно.

Холодногорско-Заводская линия метро:

• Холодная гора – 14 052 грн. за кв. м
• Южный вокзал – 20 907 грн. за кв. м
• Центральный рынок – 21 573 грн. за кв. м
• Площадь Конституции – 30 353 грн. за кв. м
• Проспект Гагарина – 22 603 грн. за кв. м
• Спортивная – 20 807 грн. за кв. м
• Завод имени Малышева – 20 305 грн. за кв. м
• Турбоатом – 16 578 грн. за кв. м
• Дворец Спорта – 16 578 грн. за кв. м
• Армейская – 0
• Имени Масельского – 0
• Тракторный завод – 0
• Индустриальная – 10 543 грн. за кв. м

Салтовская линия метро:

• Исторический музей – 30 800 грн. за кв. м
• Университет – 38 279 грн. за кв. м
• Пушкинская – 47 411 грн. за кв. м 
• Киевская – 18 546 грн. за кв. м
• Академика Барабашова – 15 012 грн. за кв. м
• Академика Павлова – 12 851 грн. за кв. м
• Студенческая – 28 726 грн. за кв. м
• Героев Труда – 17 384 грн. за кв. м

Алексеевская линия метро:

• Метростроителей – 20 807 грн. за кв. м
• Защитников Украины – 20 030 грн. за кв. м
• Архитектора Бекетова – 33 005 грн. за кв. м
• Госпром – 38 279 грн. за кв. м
• Научная – 35 612 грн. за кв. м
• Ботанический сад – 27 532 грн. за кв. м
• 23 Августа – 20 384 грн. за кв. м
• Алексеевская – 0
• Победы – 14 500 грн. за кв. м

Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро «Пушкинская», «Исторический музей», «Госпром», «Университет», «Научная», «Архитектора Бекетова».

Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро «Индустриальная», «Академика Павлова», «Холодная гора», «Победа».

Цены возле станций метро можно посмотреть здесь.