Alliance Novobud на XI Національному форумі: перспективи та тренди ринку нерухомості

1 березня компанія Alliance Novobud взяла участь у XI Національному форумі «Ринок нерухомості як сегмент економіки держави». Від імені компанії виступила Ірина Міхальова, CMO Alliance Novobud, яка долучилася до панельної дискусії «Первинний ринок 2025: вектори розвитку та вплив на ціни».

Основні тези обговорення:

✅ Зростання цін на первинну нерухомість. Експерти ринку одностайні: вартість квадратного метра продовжує зростати. Ірина Міхальова підтвердила цей тренд: «За 2024 рік ціни підвищилися і в 2025-му цей процес триватиме. Уже в квітні в рамках наших будівельних проєктів заплановане чергове підвищення прайсів».

✅ Повернення інвесторів на ринок. Відзначається зростаючий попит на квартири на початкових етапах будівництва. Як приклад пані Ірина навела успішний старт продажів одного з будинків проєкту Krona Park II у Броварах. Аналогічну зацікавленість спостерігають щодо 16-го, фінального, будинку ЖК «Лісовий квартал».

✅ Попит на бізнес-клас, зокрема серед іноземців. Попри нестабільність ситуації, житло бізнес-класу залишається привабливим. Іноземні покупці не лише цікавляться об’єктами, а й здійснюють реальні угоди.

✅ Майбутнє – за комфорт-класом. Основні драйвери цього сегмента: внутрішня міграція, високий рівень якості житла в передмісті та доступніші ціни. Покупці все більше орієнтуються на безпеку та комфорт для своїх родин.

✅ Фактори, що підтримують розвиток первинного ринку:

• Розширення державної іпотечної програми «єОселя»;
• Підтримка забудовників через кредитні програми;
• Зменшення податкового навантаження.

Форум, організований Спілкою фахівців з нерухомого майна України, став майданчиком для обговорення ключових тенденцій ринку. Представники бізнесу, державного сектору та експерти визначили основні виклики та можливості для подальшого розвитку галузі в контексті економіки України.