Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги июля 2012 года

За июль 2012 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову незначительно уменьшилась на 0,10% – до 1146 долларов США.

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги июня 2012 года

Обзор новостроек Харькова в июле

По состоянию на начало августа 2012 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости  по классам жилья:
«Премиум» – 1763 долларов США.
«Бизнес +» – 1253 долларов США.
«Бизнес» – 872 долларов США.
«Эконом» – 697 долларов США.

За последний месяц средняя стоимость 1 кв.м первичного жилья в долларах США осталась неизменна по «премиум-классу».

Снижение средней стоимости 1 кв.м в новостройках в долларах США произошло по следующим классам:
«бизнес+» – на 0,22%;
«бизнес» – на 0,07%;
«эконом» – на 0,14%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.

В июле в рыночный оборот был введен один объект «эконом-класса» по адресу: ул. Мира, 22А (ОАО ИСК «Авантаж»).

В связи с реализацией застройщиком всех квартир из рыночного оборота были выведены два объекта «эконом-класса» по адресу:
пр-кт Победы, 66Л (АО Трест «Жилстрой-1»);
пр-кт Маршала Жукова, 14, секции В, Г, Д (АО Трест «Жилстрой-1»).

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за июль продемонстрировала снижение – 0,06% в долларовом эквиваленте и на начало августа 2012 года составила 903 долларов США, в гривневом эквиваленте снижение цен составило 0,05%. В июле по сравнению с июнем незначительно уменьшился объем предложения примерно на 1,55%. Активность покупателей невысокая и сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.08.2012 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.07 - 01.08.12

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.08.12

Центр, Нагорный район

900

1197

1410

855

1178

1846

899

1110

1667

1162

-1%

Госпром, Научная

1079

1264

1538

1000

1240

1630

726

1224

2000

1243

0%

Центральный рынок, ЮЖД

667

832

1125

447

743

1000

545

689

938

755

0%

Алексеевка

953

1064

1303

940

1033

1163

877

978

1176

1025

1%

Павлово поле

939

1052

1212

833

1038

1413

789

1011

1467

1034

1%

Павловка

939

1096

1480

907

1077

1481

879

1005

1214

1059

1%

Холодная гора

857

973

1125

760

947

1100

615

871

1154

930

-1%

Лысая гора, Бавария, Залютино

478

723

950

580

702

919

547

628

847

684

-1%

ст. м. "Спортивная", "Восстания"

1000

1085

1250

833

1028

1286

807

1006

1317

1040

0%

Гагарина

875

1065

1407

935

1032

1209

821

1011

1400

1036

1%

Одесская

663

873

1212

667

835

1170

662

813

1304

840

0%

Салтовка

730

914

1538

652

882

1300

619

835

1235

877

0%

Северная Салтовка

788

948

1219

709

895

1371

654

834

1347

892

0%

Новые дома

700

891

1167

682

849

1295

629

806

985

849

0%

ст. м. "Масельского"

765

940

1094

700

890

1061

672

866

1014

899

-1%

ХТЗ, Восточный

684

796

1063

605

727

962

623

691

867

738

0%

Рогань, Горизонт

624

770

1000

636

742

909

583

643

694

718

-1%

Жуковского, Шишковка

714

916

1063

717

906

1136

690

848

1043

890

0%

Аэропорт, Основа

690

738

781

535

621

720

530

583

650

647

-1%

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

1288 просмотров



Дополнительные ссылки