Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги октября 2012 года

За октябрь 2012 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову незначительно снизилась на 0,08% – до 1134 долларов США.

Обзор строительного рынка Харькова в октябре

По состоянию на начало ноября 2012 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1708 долларов США.
«Бизнес +» – 1248 долларов США.
«Бизнес» – 881 долларов США.
«Эконом» – 701 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«бизнес» – на 0,13%;
«эконом» – на 0,12%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м в новостройках в долларах США произошло по «бизнес+-классу» – на 0,44%.

Цена на квадратный метр первичного жилья «премиум-класса» за месяц осталась неизменной.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.

В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота был выведен объекта «эконом-класса» по адресу ул. Кушнарева, 3, пгт.Песочин (ПАО «КДСК»).

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за октябрь продемонстрировала незначительное падение – 0,23% в долларовом эквиваленте и на начало ноября 2012 года составила 904 доллара США. В октябре по сравнению с сентябрем снизился объем предложения примерно на 1,35%. Активность покупателей невысокая и сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.11.2012 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долл.США

Изменение цены 01.10-01.11.12

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.10.12

Центр, Нагорный район

900

1176

1667

873

1169

1769

929

1128

1667

1158

-1%

Госпром, Научная

1053

1299

1765

981

1252

1630

726

1219

1818

1257

-1%

Центральный рынок, ЮЖД

658

837

1234

468

732

1000

545

664

833

744

-1%

Алексеевка

969

1078

1303

960

1044

1163

897

989

1176

1037

1%

Павлово поле

970

1057

1212

889

1040

1413

789

1031

1333

1042

0%

Павловка

944

1085

1480

927

1081

1481

905

1014

1214

1060

0%

Холодная гора

867

987

1250

784

972

1140

685

892

1185

950

1%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

467

689

938

568

692

884

540

615

847

665

-1%

Спортивная, Восстания

938

1066

1269

902

1043

1286

813

1021

1317

1043

-1%

Гагарина

792

1067

1633

935

1042

1279

821

1033

1316

1047

0%

Одесская

650

866

1152

667

824

1170

662

811

1275

834

-1%

Салтовка

725

903

1538

652

876

1289

606

841

1235

873

0%

Северная Салтовка

788

924

1219

709

866

1290

654

832

1278

874

0%

Новые дома

700

875

1100

682

829

961

629

802

969

835

-1%

ст.м. Масельского

773

917

1094

711

861

1023

690

849

957

876

-1%

ХТЗ, Восточный

684

791

1031

609

723

962

623

693

826

736

0%

Рогань, Горизонт

624

757

1000

636

741

909

597

629

694

709

0%

Жуковского, Шишковка

857

936

1037

731

901

1159

743

822

925

886

1%

Аэропорт, Основа

636

723

781

533

610

706

529

582

654

638

1%

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

1481 просмотр



Дополнительные ссылки