Портал о новостройках

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги января 2013 года

За январь 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 0,31% – до 1110 долларов США.

По состоянию на начало февраля 2013 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1611 долларов США.
«Бизнес +» – 1228 долларов США.
«Бизнес» – 850 долларов США.
«Эконом» – 749 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«бизнес+» – на 1,02%;
«эконом» – на 3,45%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м в новостойках в долларах США произошло по классам:
«премиум» – на 3,06%;
«бизнес» – на 0,07%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости кв.м первичного жилья.

В январе в рыночный оборот был введен объект «премиум-класса» по адресу ул. Сумская, 130 - жилой комплекс «Фаворит» (ОАО «ИСК «Авантаж»). Также был введен в эксплуатацию один объект «премиум-класса» - жилой комплекс «Белый слон» по адресу ул.Фронтовая, 3.

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за январь продемонстрировала незначительное снижение – 0,13% в долларовом эквиваленте и на начало февраля 2013 года составила 906 долларов США. В январе по сравнению с декабрем увеличился объем предложения примерно на 6,3%. Активность покупателей невысокая и сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.02.2013 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долларов США

Изменение цены
01.01 - 01.02.2013

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.02.13

Центр, Нагорный район

913

1182

1700

847

1170

1723

914

1129

1700

1160

0,0%

Госпром, Научная

1053

1297

1794

943

1242

1630

788

1218

1805

1252

0,2%

Центральный рынок, ЮЖД

658

829

1181

468

727

957

525

661

821

739

0,3%

Алексеевка

969

1097

1400

960

1057

1184

910

1004

1250

1053

0,6%

Павлово поле

946

1073

1261

909

1052

1413

807

1040

1333

1055

-0,2%

Павловка

1000

1104

1500

942

1096

1556

921

1036

1343

1079

0,2%

Холодная гора

889

1007

1250

821

987

1150

724

899

1185

965

0,8%

Лысая гора, Бавария, Залютино

489

687

922

591

685

837

547

611

831

661

-0,2%

Спортивная, Восстания

939

1074

1269

952

1049

1286

838

1025

1305

1049

-0,3%

Гагарина

887

1079

1583

957

1051

1349

821

1042

1316

1057

-0,2%

Одесская

675

866

1111

682

821

1064

662

809

1232

832

-0,5%

Салтовка

745

900

1538

688

874

1311

625

838

1235

871

-0,4%

Северная Салтовка

769

914

1156

700

860

1290

670

827

1278

867

-0,8%

Новые дома

735

881

1100

682

834

961

641

809

1000

841

-0,5%

ст.м. Масельского

794

909

1094

720

847

977

702

846

957

867

-0,8%

ХТЗ, Восточный

688

789

1000

614

719

942

625

689

826

732

-0,2%

Рогань, Горизонт

632

754

938

678

739

932

597

629

681

707

0,3%

Жуковского, Шишковка

875

936

1037

761

895

1136

771

841

1000

891

-0,8%

Аэропорт, Основа

645

721

766

542

610

696

529

581

654

637

-0,2%

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

1089 просмотров



Дополнительные ссылки