Обзор рынка новостроек Харькова: в августе компании изменили цены на 18 объектах
В августе средняя цена на харьковские новостройки составила:
Эконом-класс - 6530 грн. за кв.м.
Бизнес-класс - 8680 грн. за кв.м.
Премиум-класс - 14640 грн. за кв.м.
По результатам мониторинга, в августе, пять строительных компаний изменили цены на 18 объектах.
Объекты, на которых изменялись цены в августе 2014 г.
Застройщик | Объект | Изменения |
АО Трест Жилстрой-1 | + 5,4 % | |
ЖД по ул.Гв.Широнинцев, 28-А | + 2,9% | |
+ 6,2 % | ||
ЖК "Алексеевский" | + 2,7 % | |
+ 4,0 % | ||
ЖК "Роганский" | + 5,4 % | |
+ 6,7 % | ||
ЖК "ЛАЙНЕР" | + 9,1 % | |
ЖК "Ультра" | + 9,1 % | |
+ 5,3 % | ||
АО КДСК | + 8,7 % | |
ОАО ИСК Авантаж | - 13,4 % | |
ЖК "Ключ" | - 14,5 % | |
- 12,9 % | ||
ОДО Жилстрой - 2 | + 2,0 % | |
ЖК "Садовый" | + 1,9 % | |
+ 2,7 % | ||
ЖК «Оптима» | + 3,1 % |
Из мониторинга видно, что практически все системные застройщики подняли цены, за исключением компании "Авантаж". Цены поднялись на 15 объектах. Напомним, только с начала лета, курс доллара вырос на 16%.
Напомним, в апреле, пять строительных компаний подняли цены на 21 объекте, в мае три строительные компании подняли цены на 9 объектах, в июне две стройкомпании подняли цены на 5 объектах.
Реализация
В июле 2014 года, реализация квадратных метров строительными компаниями находилась приблизительно на уровне прошлых лет. Так она составила в июле около 9 тыс.кв.м. За аналогичный период прошлого года, реализация была на уровне 10 тыс. кв.м. В августе 2012 года, реализация была на уровне 9 тыс.кв.м.
Ниже представлен скрин нашего закрытого интерактивного графика реализации
События на рынке новостроек, прошедшие за летний период
Вообще лето прошло очень активно в плане вывода на рынок новых объектов, деклараций и предоставления земельных участков под строительство
Так "Жилстрой-2" сообщил о начале строительства жилого комплекса «Садовый» на Новых Домах и ЖК "Дуэт" на Целиноградской.
Компания "Авантаж" сообщила о начале строительства двух 23-этажных домов на Салтовке.
Вскоре, по нашему мнению, стоит ожидать официального сообщения от "Жилстрой-2" о начале строительства в самом центре города нового дома - на улице Квитки-Основьяненко перекрыто движение на два года
Горсовет за прошедшие месяцы активно выделял землю застройщикам. Большие планы у компании "Авантаж", которая получила перспективу строительства сразу трех комплексов.
Так мы узнали, что компания построит еще один дом на просп. Косиора и на улице Новгородской,46. И наконец, стало известно, что на Динамо, на месте долгостроя Ярославского, компания построит дом
"Жилстрой-1" тоже "не пасет задних". Компании разрешили построить дом на улице Плехановской. Также депутаты выделили “Жилстрой-1” участки под строительство в разных районах Харькова
Далее о разном
ТММ продолжает борьбу с налоговой. Компанию оштрафовали на 200 млн.
Каталог СтройОбзора пополнился объектами компаний "С-Инвест" и "Мегаинвестстрой". Теперь мы ведем постоянный мониторинг этих компаний
Александр Харченко сообщил, что «Трест Жилстрой-1» увеличивает объемы строительства
Финансовый директор компании “С-Инвест” Екатерина Удовиченко рассказала нам о перспективах строительства офисных центров в Харькове
В конце лета «Авантаж» провела День открытых дверей в жилом комплексе по ул. Мира 22а
Жилстрой-2 начал строительство 2-й секции 12-этажного ЖК «Садовый», по проезду Садовому
Многострадальную гостиницу “Киевская” разобрали и заверили, что пока на этом месте ничего строить не будут. Но верится в это с трудом
Подробную информацию можно посмотреть в нашем разделе "Новости компаний"
Источник: СтройОбзор
