Какой была ситуация на рынке офисной недвижимости Харькова в июле 2016 года

По сравнению с июнем, в июле 2016 года средняя цена продажи офисных помещений в долларах повысилась на 8,21%, в гривнах – на 3,43%.

В прошлом месяце средняя стоимость продажи 1 кв. м офисных помещений в Харькове составила в долларах 738 долл. США/кв. м., в гривнах 16 765 грн./кв. м, передает СтройОбзор со ссылкой на IDCMProject.

Предложение средневзвешенной цены, в зависимости от удаленности от центра города, в июле отмечено на уровне:

• в центральных районах – в долларах 807 долл. США/кв. м., в гривнах 21 293 грн./кв. м.
• в прилегающих к центру районах – в долларах 723 долл. США/кв. м., в гривнах 16 808 грн./кв. м.
• в удаленных районах – в долларах 639 долл. США/кв. м., в гривнах 16 121 грн./кв. м.

СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В июле 2016 года, в структуре предложения рынка офисной недвижимости преобладали помещения, расположенные в прилегающих к центру районах – 48%.

Наименьшую долю в структуре предложения занимали офисные помещения, расположенные в удаленных районах города, что составило 17% от общего количества, доля объектов в центральных районах составила – 35%.

Анализ объема предложения офисных помещений, в зависимости от предлагаемой площади показал, что в общем объеме наибольшее количество предложения отмечено на офисные помещения от 100 до 300 кв. м. — 33%, наименьшее количество предложения отмечено на помещения от 300 до 500 кв. м. – 2%.

Доля офисных помещений до 50 кв. м., в июле, составила — 15% от общего объема предложения. Помещения от 50 до 100 кв. м. — 31%, помещения более 1000 кв. м. – 10%.