Куплю-продам: как менялись цены на вторичном рынке жилья за последние полгода

Если в прошлом году цены на жилье падали во всех регионах Украины, сейчас, по словам экспертов, ситуация понемногу стабилизировалась, а в некоторых регионах даже наблюдается обратная тенденция.

Анализ цен квартир в стране за последние полгода провели в компании OLX.

На сегодня в разделе "Продажа вторичного жилья" доступно порядка 175 тысяч активных объявлений о продаже недвижимости. Больше всего предложений о продаже однокомнатных и двухкомнатных квартир, сообщили СтройОбзору в компании.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в июне 2016 года составила — 676 288 грн. (27 282 долл). При этом лидерами по стоимости по-прежнему остаются Киев (1 077 495 грн.), Одесса (881 837 грн.) и Львов (789 945 грн.). В топ-10 городов, где однокомнатная квартира стоит больше 25 000 долл. также входят Харьков, Черновцы, Луцк, Запорожье, Тернополь, Кировоград и Черкассы. А дешевле всего в июне жилье предлагали в Луганске, но желающих покупать там сейчас недвижимость немного.

За полгода 1-комнатные квартиры на вторичном рынке в Киеве подорожали на 5,99%, в Одессе — на 3,81%, во Львове — на 2,01%, а в Харькове — на 1,53%. Примечательно, что в ТОП городов цены на "однушки" снизились лишь в Днепре, и то ненамного — на 0,87%.

Ситуация с 2-комнатными квартирами совсем не такая однозначная: если в Киеве и Одессе цены на "двушки" выросли на 6,65% и 1,26% соответственно, то во Львове, Харькове и Днепре они просели по цене: -7,25%, -1,39%, 2,94%, соответственно.

Цены на 3-комнатные квартиры традиционно наиболее стабильны. В Харькове, Одессе, Львове и Днепре изменение стоимости квадратных метров в "трешке" составило не больше 1%. Столица в данном отношении отличилась: средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Киеве за полгода выросла на 5,54% — с 76 904 долл. в январе до 80 324 долл. в июне.