Сколько стоит вторичное жилье в Одессе: динамика цен за первое полугодие

С января по июнь средняя стоимость жилья на вторичном рынке Одессы выросла на 6,4% (с 936,4 $/м2 в январе 2021 до 996,6 $/м2 по итогам июня 2021 года.), об этом сообщает исследование АСНУ совместно с геопорталом "Увекон".

Диапазон средних цен на вторичном рынке квартир в Одессе в январе-июне 2021 составил от 936,4 $ за кв. м. до 996,6 $ за кв. м. Самая дорогая стоимость квартир зафиксирована в таких районах города Приморском - 1215,1 $/м2, Киевском - 900,1 $/м2.

Количество квартир, выставленных на продажу в Одессе, составляла 58,9 тыс. - 85,7 тыс. ежемесячно, общей площадью 3,7 млн - 5,4 млн кв. м.

Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, подчеркнул, что в осенний период стоимость квартир на вторичном рынке в долларовом эквиваленте в крупнейших городах страны может вырасти еще на 2-3% (гривневые колебания могут быть более ощутимыми: 5-7%). Однако многое будет зависеть от общей экономической ситуации в стране, которая существенно влияет на уровень спроса.

В свою очередь Владимир Шалаев, генеральный директор группы компаний "Увекон", прогнозирует, что в течение сентября-октября спрос может вырасти на 10-12%. При этом, как указал эксперт, спрос и предложение будут сбалансированы, что будет сдерживать стремительный рост стоимости жилья.