Суд оштрафовал проектировщика новостройки на Академика Глушко

Пятый апелляционный административный суд удовлетворил жалобу Госархстройконтроля Одессы относительно штрафа для проектировщика жилого комплекса на ул. Академика Глушко, 17а.

Об этом сообщил руководитель одесского ГАСКа Александр Авдеев, передает СтройОбзор.

ЖК строится на месте детского сада.

Долгие суды

Еще в сентябре 2019 года Одесской ГАСК аннулировал разрешение на строительные работы, но согласно реестру градостроительной деятельности, он был восстановлен в октябре того же года.

Как сообщал СтройОбзор ранее, в 2021 году внеплановая проверка установила, что генпроектировщик «ВЕСТТ» разработал документацию с нарушениями требований, занизив класс последствий объекта. Ввиду выявленных фактов, ГАСК аннулировал разрешение на ведение строительных работ. Тогда Верховный суд поддержал сторону одесского Госархстройконтроля по делу о незаконном строительстве жилого комплекса на просп. Академика Глушко, 17а. Суд частично удовлетворил жалобу ведомства, при этом отменив решение предыдущих инстанций в пользу застройщика. Верховный суд вернул дело на новое рассмотрение в ООАС.

Уже в июне 2021 года административный иск ЧП «Мода» в ГАСК был удовлетворен частично. Признано противоправным и отменен приказ Госархстройконтроля, благодаря которому были остановлено разрешение на проведение работ.

«Постановлением Пятого апелляционного административного суда апелляционную жалобу Управление оставлено без удовлетворения, а решение Одесского окружного административного суда от 14.06.2021 года - без изменений, хотя суд признал наши аргументы о нарушениях в проектной документации, нашло наше управление», - уточнил Александр Авдеев.

Решение принято

«Мы аргументировали свою позицию тем, что: 16-ти этажный 4-х секционный жилой дом не является комплексом; его секции не являются отдельными объектами строительства или очередями; он насчитывает 744 квартиры, в т.ч. 424 – однокомнатные, 274 – двухкомнатные, 46 – трехкомнатные. В них постоянно находится (проживает) более 400 человек, потому относится к классу последствий СС3», - отметил чиновник.

Суд предыдущей инстанции удовлетворил жалобу проектировщика ООО «ВЕСТТ», с которого власти города хотят взыскать 180 тыс. грн.

«Таким образом, наш штраф остался в силе, а мы получили новые аргументы для признания незаконным строительства», - добавил Александр Авдеев.