Аренда однокомнатной квартиры в Днепре обходится примерно в 41% зарплаты

В Днепре аренда однокомнатной квартиры требует около 41% медианной зарплаты молодого человека.

Как сообщили СтройОбзору аналитики OLX Недвижимость, при доходе 29 306 грн медианная стоимость аренды составляет 12 000 грн в месяц.

При покупке собственного жилья ситуация заметно отличается: условно накопить на однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно примерно за четыре года. В исследовании использовалась медианная зарплата по вакансиям OLX Работа с фильтром «подходит для студентов / кандидатов до 18 лет». В июле 2026 года она составляла 29 306 грн. По доле расходов на аренду Днепр находится значительно ниже Киева и ряда западных областных центров.

В столице однокомнатная квартира стоит медианные 17 000 грн, что составляет около 58% зарплаты. В Ужгороде и Львове этот показатель достигает 76,4% и 76% соответственно, а в Ивано-Франковске — около 60%. В Черновцах и Луцке аренда требует около 51% дохода — по 15 000 грн в месяц. В Тернополе квартира стоит 14 800 грн, в Виннице — 14 000 грн. В Одессе медианная ставка составляет 13 000 грн, или около 44% зарплаты, а в Хмельницком — 12 500 грн и 43%. В Днепре, Черкассах и Ровно аренда занимает около 41% медианного дохода.

В Полтаве этот показатель снижается до 38% при стоимости квартиры 11 150 грн, в Житомире — также около 38% при ставке 11 000 грн. Более низкая доля дохода уходит на жилье в Кропивницком — около 29%, Чернигове — 27%, Харькове — 26% и Запорожье — 24%. Медианные ставки там составляют 8 500, 8 000, 7 500 и 7 000 грн соответственно. В Николаеве аренда однокомнатной квартиры стоит 6 799 грн, или 23,2% зарплаты, в Сумах — 6 500 грн и около 22%. Минимальная стоимость среди рассмотренных городов зафиксирована в Херсоне — 4 000 грн, или около 14% дохода.

При покупке жилья Днепр входит в группу городов, где расчетный срок накопления составляет около четырех лет. Такой же показатель отмечен в Кропивницком и Чернигове. Для сравнения, в Киеве, Львове и Ужгороде потребуется около 10 лет, в Виннице и Черновцах — около 8, а в Луцке, Ровно и Тернополе — около 7 лет. В Одессе, Житомире, Хмельницком, Черкассах и Ивано-Франковске расчетный срок составляет около шести лет. В Полтаве — около пяти. Еще меньше потребуется в Харькове, Сумах и Николаеве — примерно три года, а в Запорожье и Херсоне — около двух лет.

Расчет накоплений является условным: предполагается, что человек откладывает всю медианную зарплату и не тратит ее на повседневные нужды. Также не учитываются инфляция и возможное изменение стоимости недвижимости.